Vente Bureau 1 933 m² 109 Rue de l'Innovation

31670 Labège

Sur la ZAC de Labège ENOVA et à proximité du lac de Labège et de la future station de métro Diagora, BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment indépendant construit en 2013, disponible à l'achat ou à la location. 

Les bureaux sont climatisés, cloisonnés, câblés.

Disponibilité : 01/07/2026
PRESTATIONS ET SERVICES :

• Climatisation réversible

• Câblage RJ45

• Faux plafonds : dalles en fibre minérale

• Sols : PVC

• Eclairage des bureaux : luminaires LED encastrés

• Sanitaires privatifs

• Contrôle d'accès à l'entrée du bâtiment

• Parking voiture extérieur et semi-enterré avec bornes de recharge pour véhicule électrique 

• Coin cuisine à tous les niveaux

• Terrasses et balcon filant

• Douches

ACCESSIBILITE :

• Lignes de bus n°79 et 109 : 450 m

• Futur arrêt métro ligne B Diagora : 900 m

• TER SNCF « Labège Innopole » : 1,3 km

• Accès routier via le périphérique sud-est sortie n°19 « Palays/Labège » à 3 min. 

Labège Enova est un secteur clé de la métropole toulousaine, situé au sud-est, au coeur de l'innovation et du numérique.

Ce parc technologique regroupe de nombreuses entreprises, startups et établissements d'enseignement, dont l'INP et l'IoT Valley. Son accessibilité est renforcée par l'A61, la future ligne de métro Toulouse Aerospace Express et un maillage routier dense, faisant de Labège un pôle attractif pour les entreprises et les talents.

Labège Enova offre un cadre idéal pour l'implantation d'entreprises, Le parc dispose d'une offre commerciale étoffée et d'une gamme de bureaux modernes. L'offre en locaux d'activité n'y est pas suffisante pour répondre aux besoins des entreprises.

Avec le développement du projet Enova Labège 2025, de nouveaux programmes immobiliers et infrastructures renforceront encore l'attractivité du secteur, confirmant son rôle économique majeur en périphérie de Toulouse.

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse