Vente Bureau 10 204 m²
35510 Cesson-Sévigné
10 204 m²
Divisible dès 350 m²
à partir de 1 255 951 €
HT/HD
Disponibilité : 24 mois après accord
Kevin LEVAIRE
Description
CESSON-SÉVIGNÉ - VIA SILVA - BELLE FONTAINE - LE NETWORK
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un ensemble de bureaux neuf à vendre situé à l'est de Rennes, à Cesson-Sévigné.
Cet ensemble neuf se situe en face du métro Atalante et développera plus de 10 000 m² divisibles, dans un cadre bucolique et agréable avec de nombreux espaces verts et zones arborées.
Cet immeuble labellisé Breeam Very Good dispose de nombreux atouts tels qu'une classification ERP 5, type W, de nombreux espaces extérieurs à chaque étage (coursives et terrasses) pour le bien être des collaborateurs, ainsi que qu'un espace douches/vestiaires au rez-de-chaussée.
161 stationnements en sous sol, ainsi que 65 emplacements de vélo complètent cet ensemble.
Le prix de vente au m² HT/HD varie selon les lots de 3 197/m² à 3 610 /m².
LIVRAISON T4 2027
Services & prestations
Aménagements
-
Accueil
-
Accès Pers. Mobilité Réduite
-
Aménagement des bureaux : Livrés aménagés non cloisonnés
-
Effectif théorique : 1 personne(s) /8m², 199 effectifs publics, 995 collaborateurs
-
Hall d'accueil
-
Sanitaires : Privatif(s) Carrelage Grés Cérame
Equipements
-
Ascenseurs : 4 sol carrelé
-
Câblage informatique : 3 prises PC/poste + emplacement pour 2RJ45/poste
-
Distribution chauffage : Réversible
-
Douche : Communes au rdc avec vestiaires et casiers
-
Eclairage Bureaux : LED avec détecteurs de présence
-
Faux plafond : Dal. fibres minéral. dans les parties communes
-
Faux plancher
-
Revêtement mural : Peinture sur toile de verre
-
Sol bureaux : Moquette
Hauteurs
-
Hauteur sous-plafond : 3,00 mètre(s)
Prestations de service
-
Parking : 161 Places dont 4 PMR et 34 places pouvant accueillir des bornes IRV
-
Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
-
Terrasses - jardins
Normes, Certifications et Labels
-
Catégorie ERP : 5 Type W (possibilité M et N pour les RDC)
-
Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
-
Etat de l'immeuble : Neuf
Informations complémentaires
-
Alimentation des communes par la toiture photovoltaïque
-
Local Vélo 65 places, Panneaux rayonnants réversible en plafond assurant chauffage et raffraichissement
-
VMC Double flux
Energie & diagnostics
Localisation
35510 Cesson-SévignéDessertes & Transports en commun :
-
Bus : Oui
-
Desserte routière : Rocades et Grands axes
-
Gare SNCF : Acces rapide en Métro
-
Métro : Ligne B 100 m
