Vente Bureau 10 204 m²
35510 Cesson-Sévigné
10 204 m²
Divisible dès 350 m²
à partir de 1 255 951 €
HT/HD
Disponibilité : 24 mois après accord
Kevin LEVAIRE
Description
CESSON-SÉVIGNÉ - VIA SILVA - BELLE FONTAINE - LE NETWORK
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un ensemble de bureaux neuf à vendre situé à l'est de Rennes, à Cesson-Sévigné.
Cet ensemble neuf se situe en face du métro Atalante et développera plus de 10 000 m² divisibles, dans un cadre bucolique et agréable avec de nombreux espaces verts et zones arborées.
Cet immeuble labellisé Breeam Very Good dispose de nombreux atouts tels qu'une classification ERP 5, type W, de nombreux espaces extérieurs à chaque étage (coursives et terrasses) pour le bien être des collaborateurs, ainsi que qu'un espace douches/vestiaires au rez-de-chaussée.
161 stationnements en sous sol, ainsi que 65 emplacements de vélo complètent cet ensemble.
Le prix de vente au m² HT/HD varie selon les lots de 3 197/m² à 3 610 /m².
LIVRAISON T4 2027
Services & prestations
Aménagements
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Accueil
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Livrés aménagés non cloisonnés
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Effectif théorique : 1 personne(s) /8m², 199 effectifs publics, 995 collaborateurs
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Hall d'accueil
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Sanitaires : Privatif(s) Carrelage Grés Cérame
Equipements
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Ascenseurs : 4 sol carrelé
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Câblage informatique : 3 prises PC/poste + emplacement pour 2RJ45/poste
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Distribution chauffage : Réversible
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Douche : Communes au rdc avec vestiaires et casiers
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Eclairage Bureaux : LED avec détecteurs de présence
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Faux plafond : Dal. fibres minéral. dans les parties communes
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Faux plancher
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Revêtement mural : Peinture sur toile de verre
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Sol bureaux : Moquette
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 3,00 mètre(s)
Prestations de service
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Parking : 161 Places dont 4 PMR et 34 places pouvant accueillir des bornes IRV
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Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
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Terrasses - jardins
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5 Type W (possibilité M et N pour les RDC)
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Certification : BREEAM
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Label
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
Informations complémentaires
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Alimentation des communes par la toiture photovoltaïque
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Local Vélo 65 places, Panneaux rayonnants réversible en plafond assurant chauffage et raffraichissement
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VMC Double flux
Energie & diagnostics
Tableau de surface
LOT 2 550 m² 1 839 710 € 3 342 € / m² Disponibilité : 24 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux NET WORK 1 R+1 550 m² 3 342 € 1 839 710 € Terrasse NET WORK 1 R+1 93 m² 0 € 0 € Disponibilité : 24 mois après accord |
LOT 5 551 m² 1 768 694 € 3 212 € / m² Disponibilité : 24 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux NET WORK 1 R+2 551 m² 3 212 € 1 768 694 € Terrasse NET WORK 1 R+2 14 m² 0 € 0 € Disponibilité : 24 mois après accord |
LOT 8 551 m² 1 791 067 € 3 252 € / m² Disponibilité : 24 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux NET WORK 1 R+3 551 m² 3 252 € 1 791 067 € Disponibilité : 24 mois après accord |
LOT 11 551 m² 1 807 589 € 3 282 € / m² Disponibilité : 24 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux NET WORK 1 R+4 551 m² 3 282 € 1 807 589 € Terrasse NET WORK 1 R+4 14 m² 0 € 0 € Disponibilité : 24 mois après accord |
LOT 14 551 m² 1 763 530 € 3 202 € / m² Disponibilité : 24 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux NET WORK 1 R+5 551 m² 3 202 € 1 763 530 € Terrasse NET WORK 1 R+5 14 m² 0 € 0 € Disponibilité : 24 mois après accord |
LOT 0 529 m² 1 692 138 € 3 201 € / m² Disponibilité : 24 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux NET WORK 1 RDC 529 m² 3 201 € 1 692 138 € Disponibilité : 24 mois après accord |
LOT 3 578 m² 1 938 678 € 3 352 € / m² Disponibilité : 24 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux NET WORK 1 R+1 578 m² 3 352 € 1 938 678 € Terrasse NET WORK 1 R+1 117 m² 0 € 0 € Disponibilité : 24 mois après accord |
LOT 1 642 m² 2 134 986 € 3 326 € / m² Disponibilité : 24 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux NET WORK 1 R+1 642 m² 3 326 € 2 134 986 € Terrasse NET WORK 1 R+1 94 m² 0 € 0 € Disponibilité : 24 mois après accord |
LOT 6 578 m² 1 848 603 € 3 197 € / m² Disponibilité : 24 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux NET WORK 1 R+2 578 m² 3 197 € 1 848 603 € Terrasse NET WORK 1 R+2 14 m² 0 € 0 € Disponibilité : 24 mois après accord |
LOT 4 642 m² 2 052 472 € 3 196 € / m² Disponibilité : 24 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux NET WORK 1 R+2 642 m² 3 196 € 2 052 472 € Terrasse NET WORK 1 R+2 14 m² 0 € 0 € Disponibilité : 24 mois après accord |
LOT 9 578 m² 1 871 632 € 3 237 € / m² Disponibilité : 24 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux NET WORK 1 R+3 578 m² 3 237 € 1 871 632 € Terrasse NET WORK 1 R+3 14 m² 0 € 0 € Disponibilité : 24 mois après accord |
LOT 7 642 m² 2 078 468 € 3 236 € / m² Disponibilité : 24 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux NET WORK 1 R+3 642 m² 3 236 € 2 078 468 € Terrasse NET WORK 1 R+3 14 m² 0 € 0 € Disponibilité : 24 mois après accord |
LOT 12 578 m² 1 889 084 € 3 267 € / m² Disponibilité : 24 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux NET WORK 1 R+4 578 m² 3 267 € 1 889 084 € Terrasse NET WORK 1 R+4 14 m² 0 € 0 € Disponibilité : 24 mois après accord |
LOT 10 642 m² 2 097 734 € 3 266 € / m² Disponibilité : 24 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux NET WORK 1 R+4 642 m² 3 266 € 2 097 734 € Terrasse NET WORK 1 R+4 14 m² 0 € 0 € Disponibilité : 24 mois après accord |
LOT 15 578 m² 1 900 546 € 3 287 € / m² Disponibilité : 24 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux NET WORK 1 R+5 578 m² 3 287 € 1 900 546 € Terrasse NET WORK 1 R+5 14 m² - 0 € Disponibilité : 24 mois après accord |
LOT 13 642 m² 2 110 578 € 3 286 € / m² Disponibilité : 24 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux NET WORK 1 R+5 642 m² 3 286 € 2 110 578 € Terrasse NET WORK 1 R+5 14 m² - 0 € Disponibilité : 24 mois après accord |
LOT 17 470 m² 1 694 251 € 3 608 € / m² Disponibilité : 24 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux NET WORK 1 R+6 470 m² 3 608 € 1 694 251 € Terrasse NET WORK 1 R+6 98 m² 0 € 0 € Disponibilité : 24 mois après accord |
LOT 16 350 m² 1 255 951 € 3 586 € / m² Disponibilité : 24 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux NET WORK 1 R+6 350 m² 3 586 € 1 255 951 € Terrasse NET WORK 1 R+6 215 m² 0 € 0 € Disponibilité : 24 mois après accord |
Localisation
35510 Cesson-SévignéDessertes & Transports en commun :
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Bus : Oui
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Desserte routière : Rocades et Grands axes
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Gare SNCF : Acces rapide en Métro
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Métro : Ligne B 100 m
