Vente Bureau 1 088 m²
44240 La-Chapelle-sur-Erdre
1 088 m²
Divisible dès 137 m²
Prix sur demande
Disponibilité : 01/11/2026
Damien ROBERT
Description
BUREAUX NEUFS - PIED DE TRAM-TRAIN - A VENDRE
BNP PARIBAS REAL ESTATE NANTES vous propose à la vente un immeuble de bureaux neuf livré en octobre 2026 à La Chapelle Sur Erdre proche gare.
L'immeuble développe une surface totale de 1722 m² divisible à partir de 136m².
Les bureaux sont aménagés, rafraîchis et non cloisonnés, aux normes ERP et PMR.
1 place de stationnement par lot, soit 7 places aériennes et 9 couvertes. 150 places de parking environ aux parkings P+R de la Gare. Local vélo clos et sécurisé en RDC accessible depuis l'extérieur.
Terrasses : selon les lots.
Dans un environnement mixte Habitations - Bureaux, cet immeuble indépendant avec très belle visibilité sur un boulevard majeur traversant LA CHAPELLE SUR ERDRE, permettra à ses utilisateurs de profiter pleinement d'une proximité dynamique : commerces, services, tram-train, ainsi qu'un accès rapide sur l'axe périphérique Nord / Est.
Services & prestations
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Aménagé non cloisonné
Equipements
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Ascenseurs
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Climatisation
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Câblage informatique : + fibre
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
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Sécurité : Contrôle d'accès
Type / Etat du bâtiment
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Immeuble indépendant
Informations complémentaires
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Oui, Terrasse - Loggia
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Local 2 roues
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RESPIRATIONS | RDC | 163 m² | 2 570 € | 420 000 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Commerce | RESPIRATIONS | RDC | 200 m² | 2 300 € | 460 000 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RESPIRATIONS | R+1 | 148 m² | 2 642 € | 390 000 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RESPIRATIONS | R+1 | 137 m² | 2 648 € | 362 000 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RESPIRATIONS | R+2 | 148 m² | 2 669 € | 394 000 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RESPIRATIONS | R+2 | 156 m² | 2 598 € | 406 000 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RESPIRATIONS | R+2 | 137 m² | 2 677 € | 366 000 € |
Localisation
44240 La-Chapelle-sur-ErdreDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : Pistes cyclables aménagées
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Bus : Liaison vers tramways 2-3
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Desserte routière : Accès rapide A11 et périphérique
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Gare SNCF : A 20 minutes par le tram-train
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Tramway : Tram-train en pied d'immeuble
