Vente Bureau Orvault 44700

Vente Bureau FEEL GOOD

4 Rond-Point des Antons
44700 Orvault

6 248 m² (divisible dès 502 m²)

À partir de 1 388 750 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente bureau Orvault 6248m²
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Vente bureau Orvault 6248m²

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Votre conseiller Margot Simon est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2200598

6 248 m²(divisible dès 502 m²)

À partir de 1 388 750 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

AU CARREFOUR DES PERIPHERIQUES - NORD + OUEST
A LOUER // A VENDRE - BUREAUX NEUFS


Les 2 bâtiments jumeaux développent chacun 3124 m² de bureaux. Les locaux seront livrés sans cloisonnement, équipés de ventilation double-flux, pour un effectif de 1 personne / 12 m² SUBL.
Classification RT 2012 -40 %


Dans un environnement tertiaire et directement connecté au périphérique, à 5 min en bus de la ligne tramway 3, FEEL GOOD est connecté aux accès routiers et transports en commun.

Ce programme neuf livré fin 2024 bénéficie d'un environnement boisé, et privilégie le bien-être des usagers grâce à de nombreuses terrasses / loggias, de roof top sur chaque immeuble, local à vélos avec vestiaires et douches.

Chaque bâtiment est classé ERP 5 catégorie type W.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 24 mois après accord

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Non cloisonnés

  • Sanitaires : Parties communes à chaque niveau

Equipement

  • Climatisation : Réversible

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 type W

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Conciergerie, Roof top et terrasses partagées

  • Frigos connectés

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot Disponibilité
C-RDC Bureaux 552 m2 BAT C 24 mois après accord
B-RDC Bureaux 552 m2 BAT B 24 mois après accord
B-R+1 Bureaux 685 m2 BAT B 24 mois après accord
C-R+1 Bureaux 685 m2 BAT C 24 mois après accord
C-R+2 Bureaux 692 m2 BAT C 24 mois après accord
B-R+2 Bureaux 692 m2 BAT B 24 mois après accord
B-R+3 Bureaux 693 m2 BAT B 24 mois après accord
C-R+3 Bureaux 693 m2 BAT C 24 mois après accord
C-R+4 Bureaux 502 m2 BAT C 24 mois après accord
B-R+4 Bureaux 502 m2 BAT B 24 mois après accord

Emplacement

FEEL GOOD, 4 Rond-Point des Antons, 44700 Orvault

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : 89 - à 3 minutes à pied

  • Desserte routière : Porte Orvault Bourg

  • Tramway : L3 - à 5 minutes en bus

Votre conseillère :

Margot Simon

+33 (0)2 40 20 20 20

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère :

Margot Simon

+33 (0)2 40 20 20 20

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