Vente Bureau Orvault 44700

Vente Bureau Votre Bureau

44700 Orvault

1 571 m²

3 250 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente bureau Orvault 1571m²
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Orvault bureau à vendre 1571m²
Orvault bureau 1571m² à vendre

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Votre consultant Margot Simon est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2421833

1 571 m²

3 250 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

A VENDRE - BATIMENT INDEPENDANT
1 571 m² sur 3 niveaux


Immeuble indépendant développant 1571 m² de bureaux sur 3 niveaux, avec parking intérieur et extérieur.
L'aménagement actuel est cloisonné, et peut être adapté en fonction des besoins du futur utilisateur.
2è étage avec attique avec terrasse privative et toiture terrasse partiellement végétalisée.
Sous-sol privatif avec local archives de 136 m²


Situé à 2 minutes de la jonction des périphériques Ouest et Nord, le site RUBIS bénéficie d'une très belle visibilité, et rassemble 2 immeubles de bureaux.
Le site est clos et sécurisé, avec parking en sous-sol et extérieur. Très bon ratio de parking : 1 place pour 26 m² occupés

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 30/06/2025

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés (cloisons amovibles)

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible double flux

  • Câblage informatique : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Type de chauffage : Individuel

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès et site clos

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage, Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Huisserie PVC

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

44700 Orvault

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Nantes Atlantique à 15 minutes

  • Bus : L89 "ANTONS" en pied d'immeuble

  • Desserte routière : Portes de Sautron et d'Orvault

  • Gare SNCF : Nantes à 25 minutes

  • Tramway : T3 à 8 minutes par transports en commun

Votre consultante :

Margot Simon

+33 (0)2 40 20 20 20

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Margot Simon

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