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Vente bureau Saint-Herblain Loire-Atlantique OVBUR2638972
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Anne-Charlotte Zabel est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2638972

Vente Bureau 113 m²

44800 Saint-Herblain

113 m²

237 300 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Disponibilité : 01/04/2026

Référence : OVBUR2638972

Anne-Charlotte ZABEL

Description

PARC AR MOR - BUREAUX A LOUER



BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition une surface de bureaux de 113 m² (105 m² surface utile) au 2nd et dernier étage.
La surface est composée de 4 bureaux privatifs, et d'un local de stockage.
3 parkings privatifs accompagnent ce bien, inclus dans le prix de vente.

 

Localisation

Situé en bordure du Parc Ar Mor, 1er parc tertiaire de l'agglomération, EXAPOLE bénéficie de la proximité du Chronobus haute fréquence C3 permettant de relier directement la Gare TGV de Nantes, et de l'arrêt de bus 50, reliant les terminus de tramway1 et 3.

L'accès au périphérique et à la 4 voies Vannes St Nazaire est également privilégié.

 

Services / Restauration :

le Parc Tertiaire Ar Mor regroupe un large éventail de solutions de restauration (brasserie, restauration rapide, gastronomie ) permettant à tous ses usagers de profiter sans se déplacer !

A noter également : la toute proximité du Pôle commercial Atlantis, proposant à tous de nombreux services, commerces, restauration, prestataires de santé. 

 

 

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Sanitaires : 2 Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs

  • Câblage informatique

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés néons

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sol bureaux : Moquette

Informations complémentaires

  • Local de stockage

  • Baie de brassage

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Localisation

44800 Saint-Herblain

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : A 10 minutes

  • Bus : 50 : liaison tramways 1 et 3

  • Bus : Chronobus C3

  • Desserte routière : Porte d'Ar Mor + Porte de Chézine

  • Tramway : L1-L3 à 9 minutes par bus 50

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.