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Vente Bureau 252 m²57000 Metz

DISPONIBLE À LA LOCATION

Description

AVENUE ANDRE MALRAUX-METZ (réf 19/42)
En RDC, un plateau de bureau de 250 m² environ. Disponible à la location. Parking en pied d'immeuble.

Immeuble de bureaux

LOCATION ou VENTE  de bureaux252 m².

 

Quartier André MALRAUX

Le quartier Malraux offre une alternative de bureaux de seconde main de qualitéà louer tout en profitant de sa proximité immédiate avec le quartier de l’Amphithéâtre, la gare TGV, le futur Palais des Congrès, le Centre Pompidou-Metz, et le futur centre commercial « Les Muses » qui ouvre en octobre 2017.

L'agglomération messine fait preuve d'un développement continu, située à moins d'une heure de trois pays européens (Allemagne, Luxembourg et Belgique), Metz bénéficie d'un tissu économique dynamique et dense et le projet du quartier de l'amphithéâtre est une preuve incontestable des ambitions de la ville.

L'élément phare du quartier ? Le centre Pompidou Metz et son architecture audacieuse, un réel succès depuis 4 ans avec plus de 2 millions de visiteurs, et bientôt le futur centre commercial « Les Muses » ouvrant en octobre 2017.

Le quartier de l'Amphithéâtre est le prolongement naturel du centre-ville de Metz, donnant un élan de modernité au quartier de la gare. Dans un souci d'intégration et de pérennité du quartier, ce dernier accueille à la fois des bureaux, des commerces, une crèche, de l'habitation et des espaces culturels et publics. Actuellement ce sont 137 000 m² de bureaux et de commerces qui se construisent.

La proximité de la gare, du centre-ville et le développement commercial du quartier, permettent à tous les employés de l'amphithéâtre de se restaurer et d'accéder à de nombreuses infrastructures sportives et culturelles.

Du point de vue environnemental, le quartier de l’Amphithéâtre est construit pour limiter son impact et les jardins Jean-Marie Pelt offrent un environnement agréable et reposant.

La proximité de la gare TGVet ducentre-ville permet aux employés d’accéder à de nombreuses infrastructures et services grâce notamment au réseau de bus LEMET.

Placé à la croisée des autoroutes A31 et A4, un réseau autoroutier dense permet de relier Metz à Paris en 3h, à Strasbourg en 1h30 et à Luxembourg en 45 minutes. Le TGV permet d’aller en 1h20 à Paris et en 1h10 à l’aéroport de Roissy au départ de LorraineTGV. L’aéroport international de Luxembourg se trouve à seulement 1h en voiture et un aéroport régional situé à 30 minutes relie les principales villes françaises.

Localisation

  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Linéaire de façade : 8,00 mètre(s)
  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Sol bureaux : Moquette/Carrelage
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
  • Plinthes techniques périphérie : Oui
  • Type chauffage : Collectif
  • Source chauffage : Gaz
  • Sanitaires : 4 sanitaires
  • Climatisation : Air rafraîchi
  • Salle informatique : Oui
  • Accueil : Oui
  • Autre élément bureau : Parking public
  • Transport: Aéroport : A 15 mn de l'Aeroport METZ NAN
  • Transport : Bus : METTIS
  • Desserte routiere : A 5 mn de l'A31 NANCY LUX
  • Gare : A 5 mn de la GARE SNCF