Vente Bureau Metz 57070
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Vente Bureau
Référence : OVBUR2647019

Vente Bureau 279 m²

57070 Metz

279 m²

450 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Disponibilité : 02/01/2027

Référence : OVBUR2647019

Claudia LEFEVRE

+33 (0)7 84 44 03 01Appeler

Description

METZ - RUE DE SARRE (OVBUR2647019)
BUREAUX RECENTS - VENTE



METZ RUE DE SARRE - BUREAUX 279,80 M² - A VENDRE

Découvrez un espace de travail moderne et stratégique au coeur de la Métropole de Metz.

BNP Paribas Real Estate Advisory vous propose à la vente (ou à la location) un plateau de bureaux de 279,80 m², alliant confort et modernité. Idéalement situés au 1er étage d'un immeuble récent, ces locaux offrent un cadre de travail privilégié pour accueillir vos collaborateurs et vos clients.

Possibilité de parking en supplément.

Caractéristiques principales :

  • Agencement : Bureaux cloisonnés pour une organisation optimisée.

  • Confort thermique : Système de climatisation et chauffage réversible entièrement neuf (2025), avec GTC et comptage individuel.

  • Sécurité : Accès sécurisé par contrôle d'accès.

  • Stationnement : Possibilité de places de parking sécurisés

  • Accessibilité PMR.

  • Une accessibilité exceptionnelle : L'emplacement est un atout majeur, situé à proximité immédiate de la rocade Sud (axes A4 et A31). Le site est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment la ligne en site propre LEMET MA (bus toutes les 10 minutes).

Accessibilité :

  • Transports : Gare TGV et Pôle multimodal de Metz (~15 min).

  • Aéroports : Metz Nancy Lorraine (20 min) / Luxembourg Findel (50 min).

  • Bus : Arrêts HAUTS DE BLEMONT (LEMET MA) et SARRE (LEMET C14).

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Sanitaires : 4 Parties communes équipés PMR

Equipements

  • Ascenseurs : 1

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Charge au sol Rdc : 350,00 kg/m²

  • Climatisation : Réversible CTA neuves ( 2025)

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés 4x18w fluorescentes type OMEGA

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Gestion technique centralisée

  • Onduleur : Extérieur-façades sud et ouest

  • Plinthes techniques périphériques : 3 comp + 3 PC/2,7 ml

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Parking : Securisé

  • Sécurité : Contrôle d'accès par badge

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 Possible

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Récent

  • Immeuble copropriété

Informations complémentaires

  • Isolation extérieure

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

LOT 6
279 m² 450 000 € 1 614 € / m²
Disponibilité : 02/01/2027
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Prix m²
Prix
Bureaux
PALM PARK
1
279 m²
1 614 €
450 000 €
Disponibilité : 02/01/2027

Localisation

57070 Metz

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Metz Nancy Lorraine à 15 minutes .

  • Bus : LEMET

  • Desserte routière : A31/A4 direct par rocade sud

  • Environnement de proximité : ZFU

  • Gare SNCF : Gare de Metz à 6 km

  • Tramway : A

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