LA FABRICK
Rue de Trévise
59000 Lille
3 500 m²
Divisible dès 650 m²
Prix sur demande
Disponibilité : 26 mois après travaux
Benjamin GOUSSET
Description
LOCATION DE BUREAUX A LILLE
Au coeur de Lille, 2ème pôle universitaire français avec 120 000 étudiants, découvrez LA FABRICK, un ensemble immobilier de 3 500 m² entièrement conçu pour l'enseignement et la formation.
Entre Euralille et le vibrant quartier Saint Sauveur, LA FABRICK développe, dans une atmosphère unique, un campus parfaitement intégré à son environnement.
Classé ERP 3ème catégorie et proposant des espaces flexibles et modulables, LA FABRICK allie performance, bien être et attractivité au service de l'enseignement et de la formation.
Découvrez une opportunité unique, découvrez LA FABRICK.
Nous vous proposons ces surfaces de bureaux disponibles à la vente.
À 200 mètres de la station de métro Porte de Valenciennes, La FABRICK est à seulement 3 stations de la gare Lille Flandres.
Sa proximité avec l'Université Lille 2, lui offre un cadre idéal pour les étudiants avec ses infrastructures sportives, culturelles et ses nombreuses animations.
Accessibilité :
- Gare « Lille Flandres » à 5 min en métro (4 stations)
- TGV « Lille Europe » à 6 min en métro (5 stations)
- Station métro « Porte de Douai » à 5 min à pied (Ligne 2)
- Accès routiers et autoroutiers à proximité immédiate (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)
- Station de bus « Trévise » en pied d'immeuble (Lignes : L1, N1)
- Station V'Lille « Trévise » en pied d'immeuble
- Aéroport « Lille-Lesquin » à 13 min en voiture
Prestations :
- Plus de 1 000 m² de jardins plantés privatifs et d'espaces extérieurs
- Larges surfaces vitrées pour l'apport de lumière naturelle
- Protections solaires extérieures
- Structure bois
- Utilisation du réseau de chauffage urbain
- Label BBCA
- Certification BREEAM EXCELLENT
- RE 2020, nouvelle Réglementation Environnementale
- Respect du PACTE LILLE BAS CARBONE
- Bâtiment ERP 3ème catégorie type R (effectif 699 personnes soit 1 personne / 5m²)
- Renouvellement d'air et traitement acoustique adaptés
- Ensemble livré « plateaux libres », prêt à cloisonner
- Grande liberté/flexibilité d'aménagement intérieur
- Places avec bornes de recharge électrique
Disponibilité : T2 2025
Services & prestations
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Equipements
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Fenêtres : Larges surfaces vitrées, lumière naturelle
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Type de chauffage : Urbain
Prestations de service
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Parking : Bornes de recharge électrique
Extérieurs
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Terrasses - jardins : 1 000 m² de jardins plantés privatifs
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Trame de façade : Structure bois
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 3
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Certification : BREEAM
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Label cible : BBCA
Type / Etat du bâtiment
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Etat des locaux : Neuf, Neuf
