Vente Bureau Saint-André-lez-Lille 59350

Vente Bureau QUAI 22

FLOW
59350 Saint-André-lez-Lille

3 792 m² (divisible dès 281 m²)

À partir de 12 327 250 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Référence : OVBUR2530139

3 792 m²(divisible dès 281 m²)

À partir de 12 327 250 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

Quai 22 est un quartier palpitant au bord de la Deûle, entre ville et nature. Grace à une offre habitat - commerce mixte, urbaine et éco-pensée, il s’adresse aux familles, aux visiteurs et aux actifs.
Profitez d’un cadre de travail paisible aux portes de Lille, à seulement 15 minutes à vélo de ses principaux centres d’intérêt.


FLOW - QUAI 22
Un quartier vibrant aux bords de la Deûle et de ses berges réaménagées.
-700 logements
- 600 salariés
- 20 commerces de proximité et restaurants
- 1 ha de parc public


Labels & Certifications :

  • PACTE LILLE Bas Carbone
  • BREEAM
  • Label "Biodivercity"
  • HQE

 

Environnement :

Pièce maîtresse du projet, au pied du parc urbain, avec deux îlots végétalisés.

Lieu mixte : commerces, services, résidence étudiante, 98 appartements et 140 chambres étudiantes.

 

Parking :

En superstructure programme compact avec belles qualités architecturales jardins sur les toits cultivables.

Intégration dans le paysage urbain une nouvelle skyline pour les bords de Deûle connexion avec les espaces verts environnants.

 

Calendrier prévisionnel :

  • Novembre 2024 : PC définitif
  • Mars 2025 : Lancement AO travaux
  • Décembre 2025 : Lancement des travaux
  • Mai 2028 : Livraison des premiers lots

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 36 mois après accord

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
R+1R+1Bureaux376 m236 mois après accord
R+1R+1Terrasse20 m236 mois après accord
R+2 - Lot 1R+2Terrasse47 m236 mois après accord
R+2 - Lot 2R+2Terrasse47 m236 mois après accord
R+2 - Lot 1R+2Bureaux343 m236 mois après accord
R+2 - Lot 2R+2Bureaux333 m236 mois après accord
R+2 - Lot 3R+2Bureaux325 m236 mois après accord
R+3 - Lot 2R+3Bureaux347 m236 mois après accord
R+3 - Lot 3R+3Bureaux281 m236 mois après accord
R+3 - Lot 1R+3Bureaux289 m236 mois après accord
R+3 - Lot 2R+3Terrasse47 m236 mois après accord
R+3 - Lot 3R+3Terrasse41 m236 mois après accord
R+3 - Lot 1R+3Terrasse47 m236 mois après accord
R+4 - Lot 2R+4Terrasse76 m236 mois après accord
R+4 - Lot 1R+4Terrasse107 m236 mois après accord
R+4 - Lot 1R+4Bureaux410 m236 mois après accord
R+4 - Lot 2R+4Bureaux396 m236 mois après accord
R+5 - lot 1R+5Bureaux349 m236 mois après accord
R+5 - Lot 2R+5Bureaux343 m236 mois après accord
R+5 - lot 1R+5Terrasse67 m236 mois après accord
R+5 - Lot 2R+5Terrasse40 m236 mois après accord

Emplacement

QUAI 22, FLOW, 59350 Saint-André-lez-Lille

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lille lesquin à 20 minutes en voiture 15 km

  • Bus : Arrêt "Sainte Helene" au pied du projet 500 m

  • Gare SNCF : "Saint-André-Lez-Lille" à 5 minutes en voiture 2 km

  • Vélos partagés : Station V'Lille "Quai 22" au pied du projet 500 m

Votre consultant :

Benjamin Gousset

+33 (0)3 20 06 99 00

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Benjamin Gousset

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