Vente Bureau Bron 69500

Vente Bureau LE BREGUET

22 Rue du 35ÈME Régiment d'Aviation
69500 Bron

1 919 m² (divisible dès 164 m²)

À partir de 4 279 500 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente bureau Bron 1919m²
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Vente bureau 1919m² Bron
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Référence : OVBUR2110480

1 919 m²(divisible dès 164 m²)

À partir de 4 279 500 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

LE BREGUET
Rue du 35ème Régiment d'Aviation - BRON


Idéalement situé, à toute proximité du tramway, au coeur du Parc du Chêne, nous vous proposons un immeuble de bureaux entièrement restructuré, bénéficiant de grands plateaux, d'une grande terrasse. Le site est clos et paysagé.


Cet actif est édifié sur une zone d'activité récente située à l'Est de l'agglomération lyonnaise, sur la commune de Bron. Plusieurs axes routiers et autoroutiers desservent le secteur : l'autoroute A43, la Rocade Est, le boulevard périphérique Laurent Bonnevay et l'avenue Charles de Gaule. L'aéroport international de Lyon Saint Exupéry et sa gare TGV sont joigniables en une vingtaine de minutes en voiture. La présence d'Eurexpo Lyon à proximité immédiate des zones tertiaires, apporte dynamise et intérêt au secteur géographique, puisque plusieurs salons à dimension nationale et internationale y sont organisés durant toute l'année (la Foire de Lyon, Equita Lyon, le Sirha...).

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : mai 2023

  • Parking : Grand local deux roues sécurisé en extérieur avec prise électrique

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Sanitaires : Prestation haut de gamme

Equipement

  • Climatisation : Air rafraîchi

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Menuiseries en PVC blanc

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Prestation de services

  • Parking : Grand local deux roues sécurisé en extérieur avec prise électrique

  • Sécurité : Contrôle d'accès extérieur

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Balcons et rooftop avec auvent bénéficiant des branchement eau et électricité., Rooftop de près de 200 m²

  • Accès fibre optique, Ratio parking : 1 place pour 49 m²

  • Alimentation électrique pour bornes de recharge pour véhicules électriques

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot Disponibilité
0 Bureaux 349 m2 RDC - LOT 1 15/05/2023
0 Bureaux 164 m2 RDC - LOT 3 15/05/2023
0 Bureaux 221 m2 RDC - LOT 4 15/05/2023
1 Bureaux 350 m2 R+1 - LOT 5 15/05/2023
1 Bureaux 246 m2 R+1 - LOT 6 15/05/2023
1 Bureaux 368 m2 R+1 - LOT 7 15/05/2023
1 Bureaux 221 m2 R+1 - LOT 8 15/05/2023

Emplacement

LE BREGUET, 22 Rue du 35ÈME Régiment d'Aviation, 69500 Bron

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Lyon St Exupéry à 15 minutes env

  • Bus : Lignes 24, 25, 64 et 79

  • Desserte routière : Périph/A43/RN6

  • Gare SNCF : Part Dieu à 15 minutes environ

  • Tramway : T2

Votre conseillère :

Jeanne Gree

+33 (0)4 78 63 62 65

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Jeanne Gree

+33 (0)4 78 63 62 65

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