Vente Bureau2 287 m² ZAC DES CLAIRIERES
69500 Bron
2 287 m² (divisible dès 180 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Votre conseiller Stephan Poulat est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVBUR2310766
2 287 m²(divisible dès 180 m²)
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- HC : Hors charges locatives
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Description
BUREAUX A VENDRE
TERRA - ZAC DE LA CLAIRIERE - 69500 BRON
Au cœur de la métropole, dans le centre ville dynamique de Bron, proche du quartier carré de soie, le projet s intègre dans un environnement en pleine transformation. Sur un site verdoyant, la clairière regroupe habitations, commerces, bureaux, et services.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Parking : Oui
Label cible : HQE BATIMENT DURABLE
Equipement
Ascenseurs : 1 (L3)
Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED
Faux plafond : Dal. fibres minéral. 600 x 600
Gestion technique centralisée : Oui
Plinthes techniques périphériques : PVC à 2 compartiments
Porte d'accès plain-pied : 1 pour chaque lot (2,40x3,50m)
Sol bureaux : Moquette
Source chauffage : Géothermie
Dimensions
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestation de services
Parking : Oui
Sécurité : Contrôle d'accès, Contrôle d'accès
Extérieur
Linéaire de façade : 1,35 mètre(s)
Terrasses - jardins : De grands espaces verts
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5 (pour les RDC) et type N 5ème catégorie (brasserie) avec terrasse attenante
Label cible : HQE BATIMENT DURABLE
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Murs : Béton brut lasuré
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf, Neuf
IGH / Code du travail : Code du travail
Immeuble indépendant : Oui
Informations complémentaires
Accès indépendants, Fibre optique, Toiture terrasse végétalisée
Autoconsommation pour les PC, Effectif : 1p/10m² SU privative, Livrés bruts avec les mesures conservatoires
Distribution électrique se fera en faux plafond, Locaux vélos avec vestiaires et douches, Vitrages RDC anti effraction classe P5A
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
N3 - RDC - ACTIVITÉ - Lot 0.2 | RDC | Locaux d'Activités | 352 m2 | Immédiate |
N3 - RDC - ACTIVITÉ - Lot 0.1 | RDC | Locaux d'Activités | 290 m2 | Immédiate |
N3 - R+1 - Lot 12A | 1 | Bureaux | 258 m2 | Immédiate |
N3 - R+1 - Lot 1.1 | 1 | Bureaux | 422 m2 | Immédiate |
N3 - R+1 - Lot 12B | 1 | Bureaux | 180 m2 | Immédiate |
N3 - R+2 - Lot 2.1 | 2 | Bureaux | 345 m2 | Immédiate |
N3 - R+2 - Lot 2.2 | 2 | Bureaux | 440 m2 | Immédiate |
Emplacement
ZAC DES CLAIRIERES, 69500 BronDétails sur l’accessibilité :
Aéroport : Lyon Saint Exupery à 20min
Bus : TCL : C17 Arrêt "Lacouture"
Desserte routière : Périphérique urbain accès direct
Gare SNCF : Part Dieu à 20min (Bus 25 ou C14+T3)
Métro : Ligne A Station "Carré de Soie" à 7min
TER : Gare Perrache à 25min
Tramway : T2 & T3
Vélos partagés : Arrêts à proximité

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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