Vente Bureau Bron 69500

Vente Bureau ZAC DES CLAIRIERES

69500 Bron

2 287 m² (divisible dès 180 m²)

Prix sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

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Vente bureau Bron 2287m²
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Vente bureau Bron 2287m²
Vente bureau 2287m² Bron

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Votre conseiller Stephan Poulat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2310766

2 287 m²(divisible dès 180 m²)

Prix sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

Description

BUREAUX A VENDRE
TERRA - ZAC DE LA CLAIRIERE - 69500 BRON


Au cœur de la métropole, dans le centre ville dynamique de Bron, proche du quartier carré de soie, le projet s intègre dans un environnement en pleine transformation. Sur un site verdoyant, la clairière regroupe habitations, commerces, bureaux, et services.


Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Oui

  • Label cible : HQE BATIMENT DURABLE

Equipement

  • Ascenseurs : 1 (L3)

  • Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. 600 x 600

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : PVC à 2 compartiments

  • Porte d'accès plain-pied : 1 pour chaque lot (2,40x3,50m)

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Géothermie

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestation de services

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès, Contrôle d'accès

Extérieur

  • Linéaire de façade : 1,35 mètre(s)

  • Terrasses - jardins : De grands espaces verts

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 (pour les RDC) et type N 5ème catégorie (brasserie) avec terrasse attenante

  • Label cible : HQE BATIMENT DURABLE

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Murs : Béton brut lasuré

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf, Neuf

  • IGH / Code du travail : Code du travail

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Accès indépendants, Fibre optique, Toiture terrasse végétalisée

  • Autoconsommation pour les PC, Effectif : 1p/10m² SU privative, Livrés bruts avec les mesures conservatoires

  • Distribution électrique se fera en faux plafond, Locaux vélos avec vestiaires et douches, Vitrages RDC anti effraction classe P5A

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
N3 - RDC - ACTIVITÉ - Lot 0.2 RDC Locaux d'Activités 352 m2 Immédiate
N3 - RDC - ACTIVITÉ - Lot 0.1 RDC Locaux d'Activités 290 m2 Immédiate
N3 - R+1 - Lot 12A 1 Bureaux 258 m2 Immédiate
N3 - R+1 - Lot 1.1 1 Bureaux 422 m2 Immédiate
N3 - R+1 - Lot 12B 1 Bureaux 180 m2 Immédiate
N3 - R+2 - Lot 2.1 2 Bureaux 345 m2 Immédiate
N3 - R+2 - Lot 2.2 2 Bureaux 440 m2 Immédiate

Emplacement

ZAC DES CLAIRIERES, 69500 Bron

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery à 20min

  • Bus : TCL : C17 Arrêt "Lacouture"

  • Desserte routière : Périphérique urbain accès direct

  • Gare SNCF : Part Dieu à 20min (Bus 25 ou C14+T3)

  • Métro : Ligne A Station "Carré de Soie" à 7min

  • TER : Gare Perrache à 25min

  • Tramway : T2 & T3

  • Vélos partagés : Arrêts à proximité

Votre conseiller :

Stephan Poulat

+33 (0)4 78 63 62 47

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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