313 Rue Édouard Delamare Deboutteville
76160 Saint-Martin-du-Vivier
254 m²
Divisible dès 112 m²
à partir de 275 500 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate
Maxime LETHUILLIER
Description
La Ronce - SAINT MARTIN DU VIVIER
A VENDRE Immeuble de bureaux
Immeuble de bureaux à la vente, à la découpe.
Plateau de 112 m² et 142 m² en rez-de-chaussée.
BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment de bureaux neufs, situé sur la commune de Saint-Martin-du-Vivier, un secteur en pleine expansion : La Plaine de la Ronce.
2 plateaux sont disponibles à la vente, au sein d'un immeuble indépendant de 2 000 m²
Les utilisateurs bénéficieront d'espaces de travail lumineux, ainsi que d'espaces de détente (terrasses...).
- Moquette au sol,
- Eclairage LED encastré,
- Faux plafond,
- Système de chaud/froid réversible par PAC (faibles consommations énergétiques),
- Sanitaires réalisés aux normes PMR,
- Douche dans les parties communes à chaque niveau,
- ERP 5 possible.
Situé sur le Plateau Nord de l'Agglomération, ce parc est directement accessible par l'Autoroute A28 (Amiens/Lille) et la route de Neufchâtel.
A 10 min de la Gare SNCF Rouen Droite, l'immeuble est desservi par les transports en commun (Ligne F1).
L'immeuble répond aux exigences de la règlementation RT2012 ainsi qu'à l'accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite.
Derniers lots disponibles !
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Services & prestations
Aménagements
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Accueil : Espace d'attente
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Bureaux cloisonnés
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Hall d'accueil : Indépendant
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Sanitaires : H/F 8 par étage production d'eau chaude cumulus électrique
Equipements
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Climatisation : Température régulée
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Câblage informatique : Goulottes
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Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus Détecteur de présence
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Faux plafond : 600 x 600
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Fenêtres : Aluminium rupture pont thermique
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Sol bureaux : Moquette 50 x 50
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Source chauffage : 2 Groupes
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Type de chauffage : 2 tubes Chaud Froid
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,70m bureaux 2,40m sanitaires
Prestations de service
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Parking : 67 places dont 2 PMR
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Sécurité : Détecteurs incendies
Extérieurs
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Terrasses - jardins : Espaces verts
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Neuf
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Etat du terrain : Goudronné
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Immeuble indépendant
Informations complémentaires
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Portail motorisé commande par horloge et digicod, éclairage extérieur projecteurs
Energie & diagnostics
Localisation
313 Rue Édouard Delamare Deboutteville,76160 Saint-Martin-du-VivierDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : En voiture 23 minutes
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Bus : Ligne 11 et F1
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Desserte routière : Accès Autoroute A28
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Gare SNCF : En voiture 14 minutes
