313 Rue Édouard Delamare Deboutteville
76160 Saint-Martin-du-Vivier
254 m²
Divisible dès 112 m²
à partir de 275 500 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate
Maxime LETHUILLIER
Description
La Ronce
SAINT MARTIN DU VIVIER
Immeuble de bureaux à la vente , à la découpe.
Plateau de 112 m² et 142 m² en rez-de-chaussée.
BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment de bureaux neuf, situé sur la commune de Saint-Martin-du-Vivier, secteur de La Plaine de la Ronce, un secteur en pleine expansion. Nous vous proposons au sein d'un immeuble indépendant de 2 000 m², 2 plateaux disponibles à la vente.
Facilement accessible, par les accès autoroutiers et les lignes de transports. Les utilisateurs bénéficieront d'espaces de travail lumineux, ainsi que d'espaces de détente (terrasses...).
Situé sur le Plateau Nord de l'Agglomération, ce parc est directement accessible par l'Autoroute A28 (Amiens/Lille) et la route de Neufchâtel.
Situé à 10 min de la Gare SNCF Rouen Droite, ce parc est desservi par les transports en commun (Ligne F1)
L'immeuble répond aux exigences de la règlementation RT2012 ainsi qu'à l'accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite.
Les locaux sont livrés aménagés comme suit : moquette au sol, sanitaires réalisés aux normes PMR, ERP 5 possible, moquette au sol, éclairage LED encastré, faux plafond réalisé. Système de chaud/froid réversible par PAC (faibles consommations énergétiques). Douche dans les parties communes à chaque niveau.
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Services & prestations
Aménagements
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Accueil : Espace d'attente
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Bureaux cloisonnés
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Hall d'accueil : Indépendant
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Sanitaires : H/F 8 par étage production d'eau chaude cumulus électrique
Equipements
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Climatisation : Température régulée
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Câblage informatique : Goulottes
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Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus Détecteur de présence
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Faux plafond : 600 x 600
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Fenêtres : Aluminium rupture pont thermique
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Sol bureaux : Moquette 50 x 50
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Source chauffage : 2 Groupes
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Type de chauffage : 2 tubes Chaud Froid
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,70m bureaux 2,40m sanitaires
Prestations de service
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Parking : 67 places dont 2 PMR
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Sécurité : Détecteurs incendies
Extérieurs
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Terrasses - jardins : Espaces verts
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Neuf
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Etat du terrain : Goudronné
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Immeuble indépendant
Informations complémentaires
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Portail motorisé commande par horloge et digicod, éclairage extérieur projecteurs
