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Vente local d'activité Trévoux Ain OVACT2310333
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Référence : OVACT2310333

Vente Local d'activité 1 570 m²

01600 Trévoux

1 570 m²

Divisible dès 225 m²

2 173 474 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Disponibilité : Immédiate

Référence : OVACT2310333

Bory THONGDENG

Description

TRÉVOUX (69)
Parc des Peupliers


Nous vous proposons à vente des cellules au sein d'un parc neuf, situé à proximité d'axes routiers et autoroutiers A46 / A466 et D933 . Ces cellules sont idéales pour de l'artisanat, les cellules sont modulables et aménagements personnalisables. Chaque cellule dispose de 2 places de stationnement. A votre disposition.


Au sein du Parc des Peupliers à Trévoux, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié au nord de la métropole lyonnaise, dans un secteur mêlant activités économiques, zones artisanales et espaces résidentiels. Cette partie de Trévoux se distingue par un cadre organisé et fonctionnel, situé à proximité des principaux axes reliant la Dombes au Val de Saône, ce qui en fait une localisation pertinente pour les entreprises souhaitant s'inscrire dans un territoire en développement.

 

Le parc accueille une diversité d'acteurs professionnels issus des services aux entreprises, des métiers artisanaux, du commerce spécialisé, de la logistique légère et de l'industrie locale. Cette variété contribue à un écosystème équilibré, où cohabitent structures de taille différente et organisations ancrées depuis plusieurs années. Le dynamisme du secteur s'appuie également sur la proximité de pôles économiques voisins tels que Trévoux-centre, Reyrieux ou Jassans-Riottier.

 

Le Parc des Peupliers bénéficie d'accès rapides vers les axes départementaux, notamment ceux reliant Lyon, Villefranche-sur-Saône et les communes du Val de Saône. Les liaisons routières permettent des déplacements fluides vers les gares régionales et vers l'autoroute A6, assurant une bonne connexion aux centres d'affaires régionaux. Cette localisation constitue un cadre pertinent pour des activités professionnelles recherchant un équilibre entre accessibilité, environnement maîtrisé et dynamisme économique local.

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur libre : 5,20 mètre(s)

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²

  • Fluides en attente

  • Porte d'accès plain-pied : Portes sectionnelles motorisées et isolées

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique traitée antirouille

  • Murs : Bardage double peau métallique

Prestations de service

  • Parking : 2 places par lot

Aménagements

  • Mezzanine : Possibilité mezzanine

Informations complémentaires

  • Tableau électrique, Traitement paysagé

  • Raccordement au réseau

  • Possibilité de regroupement des cellules

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

BAT H - Lot 701
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 151 m² 1 223 € 185 211 €
Mezzanine R+1 75 m² 1 223 € 91 718 €
BAT G - Lot 604
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 187 m² 1 200 € 224 306 €
Mezzanine R+1 93 m² 1 200 € 110 959 €
BAT G - Lot 605
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 184 m² 1 195 € 219 906 €
Mezzanine R+1 93 m² 1 195 € 110 558 €
BAT G - Lot 606
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 187 m² 1 200 € 224 306 €
Mezzanine R+1 93 m² 1 200 € 110 959 €
BAT G - Lot 607
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 189 m² 1 250 € 236 087 €
Mezzanine R+1 95 m² 1 199 € 113 349 €
BAT H - Lot 702
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 150 m² 1 196 € 179 340 €
Mezzanine R+1 75 m² 1 198 € 89 830 €

Localisation

01600 Trévoux

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : D933

  • Bus : Prochainement ligne de bus (Trévoux > Gare Part Dieu)

  • Desserte routière : A46 / A466

  • Gare SNCF : Villefranche-sur-Saône à 13 minutes

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.