Vente Local d'activité 480 m²
13290 Aix-en-Provence
480 m²
1 000 056 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate
Jean-Jacques BIAU
Description
A VENDRE 480 m² Aix les Milles
Indépendant - terrain de 1500 m²
Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant de 480 m² sur son terrain de 1500 m², jouissant d'un emplacement n°1 sur le coeur des Milles. Le bâtiment reste à reconfigurer et offre de nombreuses possibilités.
Idéale pour toutes activités de vente comptoir, labo, bureau d'étude avec un parking et des espaces de stockage extérieurs.
Surface totale : environ 480 m² répartie sur deux niveaux de 240 m² chacun
Terrain indépendant : 1500 m²
Parkings privatifs
Espaces de stockage extérieurs
Bâtiment de plain-pied accès livraison facile
Atouts majeurs :
Emplacement stratégique au coeur des Milles
Forte visibilité depuis un axe majeur des milles
Idéal pour les activités nécessitant showroom et bureaux sur un même site
Accès rapide aux autoroutes A51 et A8
Ce bâtiment rare sur le secteur allie fonctionnalité, visibilité et accessibilité, offrant un cadre idéal pour implanter votre activité dans l'un des pôles économiques les plus recherchés d'Aix-en-Provence.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 2,70 mètre(s) 2.7 m à chaque niveaux
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules
Equipements
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Climatisation : Réversible split dans les bureaux
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Câblage informatique
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Eclairage naturel : Latéral fenêtres au rdc et R+1
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Fenêtres
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Porte d'accès plain-pied : 1
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : A transformer
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Etat du terrain : Compacté sur 30 %, Goudronné sur 70%
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Fibrociment isolé sous toiture
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Murs : Parpaings
Aménagements
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Bureaux cloisonnés : 4
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Hall d'accueil : Indépendant
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Sanitaires
Extérieurs
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Aire de stockage extérieure : 1500 m² de terrain
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Lot 1 480 m² 1 000 056 € 2 083 € / m² Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux traiteur R+1 80 m² 2 083 € 166 640 € Bureaux traiteur RDC 24 m² 2 083 € 49 992 € Locaux d'Activités traiteur RDC 216 m² 2 084 € 450 144 € Locaux d'Activités traiteur R+1 160 m² 2 083 € 333 280 € Disponibilité : Nous consulter |
Localisation
13290 Aix-en-ProvenceDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Marseille Provence 18 km
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Desserte routière : D9 1 km
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Gare SNCF : TGV Aix 9 km
