Vente Local d'activité Aix-en-Provence 13290

Vente local d'activité Aix-en-Provence Bouches-du-Rhône OVACT2640553

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Vente Local d'activité

Référence : OVACT2640553

Vente Local d'activité 480 m²
13290 Aix-en-Provence

480 m²

1 000 056 €

HT/HD

Disponibilité : 01/07/2026

Référence : OVACT2640553

Jean-Jacques BIAU

+33 (0)6 17 58 50 18Appeler

Description

A VENDRE 480 m² Aix les Milles
Indépendant - terrain de 1500 m²

Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant de 480 m² sur son terrain de 1500 m², jouissant d'un emplacement n°1 sur le coeur des Milles. Le bâtiment reste à reconfigurer et offre de nombreuses possibilités.
Idéale pour toutes activités de vente comptoir, labo, bureau d'étude avec un parking et des espaces de stockage extérieurs.

Surface totale : environ 480 m² répartie sur deux niveaux de 240 m² chacun

Terrain indépendant : 1500 m²

Parkings privatifs

Espaces de stockage extérieurs

Bâtiment de plain-pied accès livraison facile

Atouts majeurs :

Emplacement stratégique au coeur des Milles

Forte visibilité depuis un axe majeur des milles

Idéal pour les activités nécessitant showroom et bureaux sur un même site

Accès rapide aux autoroutes A51 et A8

Ce bâtiment rare sur le secteur allie fonctionnalité, visibilité et accessibilité, offrant un cadre idéal pour implanter votre activité dans l'un des pôles économiques les plus recherchés d'Aix-en-Provence.

Services & prestations

Hauteurs

Hauteur libre : 2,70 mètre(s) 2.7 m à chaque niveaux

Accès véhicules

Accessibilité type véhicules

Equipements

Climatisation : Réversible split dans les bureaux
Câblage informatique
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Eclairage naturel : Latéral fenêtres au rdc et R+1
Fenêtres
Porte d'accès plain-pied : 1

Type / Etat du bâtiment

Etat de l'immeuble : A transformer
Etat du terrain : Compacté sur 30 %, Goudronné sur 70%

Structure du bâtiment

Charpente : Métallique
Couverture : Fibrociment isolé sous toiture
Murs : Parpaings

Aménagements

Bureaux cloisonnés : 4
Hall d'accueil : Indépendant
Sanitaires

Extérieurs

Aire de stockage extérieure : 1500 m² de terrain

Energie & diagnostics

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre