Vente Local d'activité 2 503 m²
35580 Guichen
2 503 m²
Prix sur demande
Disponibilité : 30/10/2026
Kevin LEVAIRE
Description
Vente local d’activité Guichen – bâtiment indépendant - Parc d'Activités Les Grandes Landes
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ce bâtiment de 2500m² disponible à la location, en très bon état.
L'ensemble immobilier développe plusieurs espaces complémentaires intégrant :
500m² de bureaux sont disponibles, composés d'open-spaces, bureaux individuels, salles de réunion, locaux sociaux avec une grande salle de pause, donnant sur une terrasse, vestiaires, et douches
1000m² d'atelier, avec toiture isolée et bardage double peau, ainsi qu'un espace de stockage de 1000m² (non isolé)
Les prestations techniques répondent aux besoins d'une activité :
Accès Par Porte A Quai Et Plain-Pied
Atelier Isolé Avec Bardage Double Peau
Locaux Sociaux Avec Salle De Pause Et Terrasse
Vestiaires Et Douches
Stationnements Privatifs
L'environnement permet un accès rapide aux axes routiers principaux, assurant une bonne desserte pour les collaborateurs et les livraisons.
Disponibilité : 30/10/2026.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 7,60 mètre(s) au faitage
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Hauteur sous poutre : 6.10 sous sablière
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
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Câblage informatique
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Eclairage intérieur : Néon
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Eclairage naturel : Skydomes
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Plinthes techniques périphériques
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Porte d'accès plain-pied : 1
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Porte d'accès à quai : 1
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Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
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Sols du bâtiment : Béton
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Source chauffage : Electrique
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Type de chauffage : Individuel
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Seconde main
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Immeuble indépendant
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé sur la partie production et bas acier simple sur le stockage
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Murs : Bardage double peau sur la partie production et simple sur le stockage
Prestations de service
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Parking : 25 Places
Aménagements
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Accueil
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
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Bureaux cloisonnés
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Hall d'accueil
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Locaux sociaux : Douches/Vestiaires
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Mezzanine
Extérieurs
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Aire de livraison
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Aire de manoeuvre
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Aire de stockage extérieure
Informations complémentaires
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Aérothermes Gaz, Salle de réunion
Energie & diagnostics
Localisation
35580 GuichenDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : 10 km
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Desserte routière : Axe Rennes Redon 1 km
