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Vente local d'activité Guichen Ille-et-Vilaine OVACT2639478
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Votre consultant Kevin Levaire est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2639478

Vente Local d'activité 2 503 m²

35580 Guichen

2 503 m²

Prix sur demande

Disponibilité : 30/10/2026

Référence : OVACT2639478

Kevin LEVAIRE

Description

Vente local d’activité Guichen – bâtiment indépendant - Parc d'Activités Les Grandes Landes



BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ce bâtiment de 2500m² disponible à la location, en très bon état.

L'ensemble immobilier développe plusieurs espaces complémentaires intégrant :

  • 500m² de bureaux sont disponibles, composés d'open-spaces, bureaux individuels, salles de réunion, locaux sociaux avec une grande salle de pause, donnant sur une terrasse, vestiaires, et douches

 

  • 1000m² d'atelier, avec toiture isolée et bardage double peau, ainsi qu'un espace de stockage de 1000m² (non isolé)

Les prestations techniques répondent aux besoins d'une activité : 

  • Accès Par Porte A Quai Et Plain-Pied 

  • Atelier Isolé Avec Bardage Double Peau 

  • Locaux Sociaux Avec Salle De Pause Et Terrasse 

  • Vestiaires Et Douches 

  • Stationnements Privatifs 

L'environnement permet un accès rapide aux axes routiers principaux, assurant une bonne desserte pour les collaborateurs et les livraisons. 

 

Disponibilité : 30/10/2026. 

 

 

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur libre : 7,60 mètre(s) au faitage

  • Hauteur sous poutre : 6.10 sous sablière

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Câblage informatique

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : Néon

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Porte d'accès à quai : 1

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Electrique

  • Type de chauffage : Individuel

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

  • Immeuble indépendant

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé sur la partie production et bas acier simple sur le stockage

  • Murs : Bardage double peau sur la partie production et simple sur le stockage

Prestations de service

  • Parking : 25 Places

Aménagements

  • Accueil

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Bureaux cloisonnés

  • Hall d'accueil

  • Locaux sociaux : Douches/Vestiaires

  • Mezzanine

Extérieurs

  • Aire de livraison

  • Aire de manoeuvre

  • Aire de stockage extérieure

Informations complémentaires

  • Aérothermes Gaz, Salle de réunion

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Localisation

35580 Guichen

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : 10 km

  • Desserte routière : Axe Rennes Redon 1 km

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.