Vente Local d'activité 2 503 m²
35580 Guichen
2 503 m²
Prix sur demande
Disponibilité : 30/10/2026
Kevin LEVAIRE
Description
GUICHEN - Parc d'Activités Les Grandes Landes
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ce bâtiment de 2500m² disponible à la location, en très bon état.
Le site est facilement accessible, en sortie immédiate de l'axe Rennes-Redon, et bénéficie d'une belle visibilité.
500m² de bureaux sont disponibles, composés d'open-spaces, bureaux individuels, salles de réunion, locaux sociaux avec une grande salle de pause, donnant sur une terrasse, vestiaires, et douches
1000m² d'atelier, avec toiture isolée et bardage double peau, ainsi qu'un espace de stockage de 1000m² (non isolé)
L'ensemble est accessible par une porte à quai et une porte de plain-pied, et dispose de 25 places de parking.
Disponibilité 30/10/2026
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 7,60 mètre(s) au faitage
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Hauteur sous poutre : 6.10 sous sablière
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
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Câblage informatique
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Eclairage intérieur : Néon
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Eclairage naturel : Skydomes
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Plinthes techniques périphériques
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Porte d'accès plain-pied : 1
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Porte d'accès à quai : 1
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Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
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Sols du bâtiment : Béton
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Source chauffage : Electrique
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Type de chauffage : Individuel
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Seconde main
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Immeuble indépendant
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé sur la partie production et bas acier simple sur le stockage
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Murs : Bardage double peau sur la partie production et simple sur le stockage
Prestations de service
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Parking : 25 Places
Aménagements
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Accueil
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
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Bureaux cloisonnés
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Hall d'accueil
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Locaux sociaux : Douches/Vestiaires
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Mezzanine
Extérieurs
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Aire de livraison
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Aire de manoeuvre
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Aire de stockage extérieure
Informations complémentaires
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Aérothermes Gaz, Salle de réunion
Energie & diagnostics
Localisation
35580 GuichenDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : 10 km
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Desserte routière : Axe Rennes Redon 1 km
