Vente Local d'activité 5 744 m²
38540 Heyrieux
5 744 m²
Divisible dès 542 m²
à partir de 704 925 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate
Maxime NEGRE
Description
HEYRIEUX (38)
Locaux d'activité à vendre Heyrieux (38).
Un parc d'activité sur la commune d'Heyrieux, proche de Saint-Priest et Saint-Quentin-Fallavier. Un parc de 5 745 m² environ composé de 2 bâtiments de 4 cellules chacun.
Idéal pour des activités de logistique urbaine, de l'artisanat, du show-room, du laboratoire ou de l'industrie légère.
Disponible immédiatement.
Heyrieux, située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, est une commune dynamique bénéficiant d'une situation géographique stratégique, à seulement 25 km de Lyon et 15 km de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. La ville dispose d'un tissu économique diversifié et en pleine expansion, avec de nombreux commerces, services et zones industrielles.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur sous poutre : 7,50 mètre(s)
Equipements
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Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
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Porte d'accès plain-pied : Une porte sectionnelle motorisée 3 x 4.5 m par lot
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Puissance électrique : Tarif Jaune
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Réseau Incendie Armé : Alarme incendie
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Sol bureaux : Carrelage en RDC / PVC en étage
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Murs : Séparatifs en maçonnerie
Prestations de service
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Parking : 127 stationnements VL
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Sécurité : Site sécurisé par portail coulissant et barrière
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Livrés non cloisonnés
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Mezzanine : Escalier / garde-corps
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Sanitaires : Carrelés toute hauteur
Normes, Certifications et Labels
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Certification : BREEAM
Informations complémentaires
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Auvents extérieurs, Climatisation réversible, Terrain clos et sécurisé de 15 018 m²
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Fourreau pour la fibre optique, Menuiseries extérieurs en aluminium, Panneaux photovoltaïques en toiture
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Quai PL avec aire béquillage et niveleurs pour 1 et 5
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Bâtiment A - Lot 1 1 121 m² 1 457 339 € 1 300 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux Lot 1 Bâtiment A R+1 213 m² 1 300 € 276 692 € Locaux d'Activités Lot 1 Bâtiment A RDC 798 m² 1 300 € 1 037 309 € Bureaux Lot 1 Bâtiment A RDC 110 m² 1 300 € 143 338 € Disponibilité : Immédiate |
Bâtiment A - Lot 2 544 m² 707 317 € 1 300 € / m² Disponibilité : Nous consulter Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux Lot 2 Bâtiment A R+1 58 m² 1 300 € 74 971 € Locaux d'Activités Lot 2 Bâtiment A RDC 428 m² 1 300 € 556 192 € Bureaux Lot 2 Bâtiment A RDC 59 m² 1 300 € 76 154 € Disponibilité : Nous consulter |
Bâtiment A - Lot 3 542 m² 704 925 € 1 300 € / m² Disponibilité : Nous consulter Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux Lot 3 Bâtiment A R+1 56 m² 1 300 € 72 501 € Locaux d'Activités Lot 3 Bâtiment A RDC 431 m² 1 300 € 560 742 € Bureaux Lot 3 Bâtiment A RDC 55 m² 1 300 € 71 682 € Disponibilité : Nous consulter |
Bâtiment A - Lot 4 563 m² 732 485 € 1 300 € / m² Disponibilité : Nous consulter Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux Lot 4 Bâtiment A R+1 59 m² 1 300 € 76 895 € Bureaux Lot 4 Bâtiment A RDC 59 m² 1 300 € 76 154 € Locaux d'Activités Lot 4 Bâtiment A RDC 446 m² 1 300 € 579 436 € Disponibilité : Nous consulter |
Bâtiment B -Lot 5 1 306 m² 1 697 410 € 1 300 € / m² Disponibilité : Nous consulter Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux Lot 5 Bâtiment B R+1 216 m² 1 300 € 280 189 € Locaux d'Activités Lot 5 Bâtiment B RDC 998 m² 1 300 € 1 297 049 € Bureaux Lot 5 Bâtiment B RDC 92 m² 1 300 € 120 172 € Disponibilité : Nous consulter |
Bâtiment B - Lot 6 550 m² 715 104 € 1 300 € / m² Disponibilité : Nous consulter Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux Lot 6 Bâtiment B R+1 58 m² 1 300 € 74 971 € Locaux d'Activités Lot 6 Bâtiment B RDC 434 m² 1 300 € 563 966 € Bureaux Lot 6 Bâtiment B RDC 59 m² 1 300 € 76 167 € Disponibilité : Nous consulter |
Bâtiment B - Lot 7 548 m² 712 699 € 1 300 € / m² Disponibilité : Nous consulter Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités Lot 7 Bâtiment B RDC 437 m² 1 300 € 568 516 € Bureaux Lot 7 Bâtiment B R+1 56 m² 1 300 € 72 501 € Bureaux Lot 7 Bâtiment B RDC 55 m² 1 300 € 71 682 € Disponibilité : Nous consulter |
Bâtiment B - Lot 8 570 m² 740 558 € 1 300 € / m² Disponibilité : Nous consulter Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux Lot 8 Bâtiment B R+1 59 m² 1 300 € 76 895 € Locaux d'Activités Lot 8 Bâtiment B RDC 452 m² 1 300 € 587 496 € Bureaux Lot 8 Bâtiment B RDC 59 m² 1 300 € 76 167 € Disponibilité : Nous consulter |
Localisation
38540 HeyrieuxDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Lyon Saint Exupery 15 minutes
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Desserte routière : A43 6 km
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Gare SNCF : Saint Quentin Fallavier
