Vente Locaux d'activité Émerainville (77184)

Les professionnels qui recherchent une vente d'entrepôt en Seine-et-Marne auraient intérêt à s'intéresser au cas d'Émerainville. Cette commune d'environ 7 500 habitants semble modeste. Mais derrière ce simple visage se cache de réelles opportunités immobilières en termes d'achats d'entrepôts. Outre sa proximité avec Paris, la ville réunit de nombreux commerces et industries l'ayant déjà choisie pour l'installation de leurs locaux, avec des loyers légers à la clé. En comparaison d'autres villes du département, il y a en plus ici un cadre de vie agréable axé autour d'espaces naturels, de centres commerciaux et de lieux historiques et touristiques. Voilà donc tout ce que vous devriez savoir si vous comptez acheter un entrepôt à Émerainville.

Concernant les offres immobilières, on trouvera d'abord des entrepôts à vendre dans Émerainville proprement dit. La commune est entourée par les villes de Pontault-Combault, de Malnoue, de Noisy-le-Grand et par Champs-sur-Marne. Il est important de le préciser, car les agglomérations environnantes sont elles aussi très intéressantes pour les ventes d'entrepôts, puisque ce sont également des lieux dynamiques économiquement. Malnoue, par exemple, accueille les locaux d'entreprises réputées, comme le Groupe Ponticelli Frères, spécialisé dans la chaudronnerie, ou Sogéa, Sylvabéton, NSE ou Fidia SARL. Toutes ces entreprises ont choisi de se regrouper en choisissant un achat d'entrepôt près d'Émerainville.

D'un autre côté, l'activité commerciale de la commune est réelle. Elle s'est développée depuis les années 1980 autour du dynamisme des grandes surfaces. Le centre-ville regroupe quant à lui beaucoup d'enseignes de restauration, d'habillement et divers magasins de proximité. Si vous envisagez d'acheter un entrepôt, pensez à vous rapprocher des enseignes qui sont complémentaires de votre activité. Pour les surfaces les plus étendues, il faudra bel et bien vous diriger vers la zone d'activités de Malnoue, ou bien vers la gare d'Émerainville. Ces lieux vous donneront une meilleure visibilité.

Vous pouvez également parier sur l'aspect agréable et verdoyant de certains espaces. Le bois régional de Célie et ses 109 hectares vous accueillent, comme le parc Denis Le Camus, qui est classé réserve naturelle régionale depuis 2002. On ajoutera à cela le château d'Émerainville et le château de Malnoue. Tout cela offre un environnement de travail « vert » pour vos employés. Aux yeux des agents immobiliers, c'est d'ailleurs un aspect non négligeable, qu'il faut mettre en valeur dans les offres de ventes d'entrepôts.

Enfin, côté transports, Émerainville se révèle spécifiquement bien desservie. Elle est accessible par le RER E, notamment dans la direction Tournan-en-Brie via la gare d'Émerainville – Pontault-Combault. On comptera également sur les bus de la RATP 212, 312, 421 et la ligne PEP'S 21. Pour les déplacements en voiture, vous pourrez emprunter l'autoroute de l'Est et la nationale N104, c'est-à-dire la Francilienne. De la sorte, vous bénéficierez d'un réseau de qualité pour rendre accessible votre enseigne aux personnes et aux marchandises.