Vente Locaux d'activité Pontault-Combault (77340)

Située à 23 kilomètres à peine de Paris, Pontault-Combault, commune du département de la Seine-et-Marne, témoigne d'un grand dynamisme, avec ses 4 zones commerciales, comprenant notamment un magasin Carrefour et un Leclerc (localisé sur la zone des 4 chênes), sa zone artisanale et ses quatre quartiers d'affaires. De ce fait, l'offre d'entrepôts en vente à Pontault-Combault est riche et très diversifiée.

En tant que quatrième ville la plus peuplée du 77 avec ses 35 000 habitants, et voisine de Chelles, Meaux ou encore Melun, Pontault-Combault et ses entrepôts à vendre jouent un rôle-clé au sein de l'intercommunalité formée depuis le 1er janvier 2016 et regroupant les villes de Marne-et-Chantereine, du Val Maubuée et de la Brie Francilienne. Sous le nom de l'agglomération Paris - Vallée de la Marne, ce nouveau territoire, axé principalement sur le développement du tourisme de masse (Disneyland Paris, châteaux de Fontainebleau, Vaux-le-Vicomte et Provins) et le commerce, constitue aujourd'hui un pôle central de la vente-achat d'entrepôt dans le 77, dans un bassin regroupant pas moins de 227 000 habitants, dont près de la moitié ont moins de 20 ans.

À l'heure où la communauté d'agglomération Paris - Vallée de la Marne gère et/ou finance une centaine de quartiers de villes et d'infrastructures de services publics et privés au total, la vente d'entrepôt à Pontault-Combault bat son plein dans le cadre de la réorganisation des territoires français et de la structuration urbaine de la région parisienne. 30 zones d'activités et 12 communes sont concernées, pour environ 15 000 entreprises et 80 000 emplois déjà installés. Dans cette logique, la ville de Pontault-Combault constitue un carrefour stratégique à investir, en regorgeant d'entrepôts à vendre.

Située à 20 km de l'aéroport d'Orly, à 20 km de Disneyland Paris, à 27 km du pôle commercial Carré sénart ou encore à 23 km du centre de Paris, la commune se situe à proximité de zones importantes de population et de trafic. Dans cette logique, elle profite d'un réseau routier très bien desservi : la Francilienne, alias l'ensemble de voies rapides d'Île-de-France, longue de 160 kilomètres et dont la jonction avec l'autoroute A4 est à 5 km seulement, longe ainsi la ville. Elle facilite grandement les transports de marchandises vers un entrepôt de Pontault-Combault depuis les grands axes routiers, qu'ils aillent au nord, à l'est, à l'ouest ou au sud de Paris.

Côté transports en commun, la simplicité est également au rendez-vous pour les entrepôts à acheter à Pontault-Combault puisque la ligne du RER E transporte les voyageurs à la gare de Magenta en 26 minutes et à la gare Saint-Lazare en 30 minutes. Tout cela sans oublier le réseau de bus qui dessert tous les quartiers de la ville grâce à pas moins de cinq lignes différentes (206, 502, 504, 505, 506), et qui se connecte au RER A à la station Noisy-le-Grand-Mont d'Est.