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Vente Locaux d'activité Charenton-le-Pont (94220)
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ExclusivitéVente Local d'activité373 m²
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Vente Local d'activité1 140 m²
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Vente Local d'activité2 349 m²
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Vente Local d'activité772 m²
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Achat / vente Local d'activité Charenton-le-Pont : Tout savoir
Paris, en tant que capitale française, est très convoitée par toutes les entreprises à la recherche de locaux professionnels . C'est donc un symbole qui se paie cher quand on souhaite acheter ou vendre un entrepôt. En effet, le prix au mètre carré est plus élevé à Paris et les accès sont moins fluides. Chercher à délocaliser ses locaux dans la petite couronne parisienne permet de trouver un entrepôt ou un local d'activité à moindre coût tout en conservant l'attractivité créée par la Ville Lumière.
Ainsi, Charenton-le-Pont est une ville en bord de la Seine directement limitrophe de Paris. Elle est située juste sous l'une des attractions principales du 12e arrondissement de la capitale : le Parc zoologique de Paris, ou Zoo de Vincennes, qui a été à nouveau ouvert au public en avril 2014 après six années de travaux intensifs. Son emplacement de choix en fait donc un secteur idéal pour acheter ou vendre un entrepôt ou un local d'activité.
Du fait de sa proximité immédiate avec la capitale, Charenton-le-Pont a su participer au renouveau urbain de ces dernières années et continue de jouer un rôle clé dans le dynamisme du sud-est de la capitale. Ce secteur est donc intéressant pour les entreprises qui trouveront que l'offre d'entrepôts à vendre et de locaux d'activité à vendre est variée tout en conservant des prix attractifs. Par exemple, c'est à Charenton-le-Pont qu'est implanté le centre commercial Bercy 2 de 36 000 m², conçu par l'architecte Renzo Piano. C'est donc tout naturellement à Charenton-le-Pont qu'Essilor a choisi d'implanter son siège social, tout comme Natixis et Siège foncier de France.
Enfin, du fait de sa proximité immédiate avec la capitale, la ville de Charenton-le-Pont est bien desservie par les transports en commun comme par les axes routiers. Charenton-le-Pont bénéficie ainsi de plusieurs axes routiers majeurs, comme le périphérique au nord et l'autoroute A4 le long de la Seine à l'ouest. C'est donc un argument de choix quand on souhaite acheter ou vendre un entrepôt ou un local d'activité à Charenton-le-Pont.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
En savoir plusQuelle TVA est applicable sur les locaux d'activité ?
Les locaux faisant l’objet d’un contrat de bail commercial ou d’un bail professionnelsont susceptibles d’être taxés à la taxe de la valeur ajoutée (TVA). Cette taxe s'applique si les locaux d'activités sont loués équipés et comprennent par exemple du mobilier, du matériel ou des installations nécessaires à l’exercice de l’activité. Dans ce cas, le loyer sera soumis à un taux de TVA de 20 %, sauf s
En savoir plusComment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
En savoir plusComment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
En savoir plusQuelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
En savoir plusQuelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos
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