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Achat / vente Local d'activité Ozoir-la-Ferrière : Tout savoir
Ozoir-la-Ferrière est une commune de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle compte plus de 20 000 habitants, ce qui fait d'elle la plus peuplée des quatre communes que regroupe l'intercommunalité des Portes Briardes. Ce regroupement de communes recense au total plus de 45 000 habitants, et a notamment pour vocation d'aider l'implantation des entreprises sur son territoire, notamment avec de nombreuses offres de ventes d'entrepôts. Les objectifs de développement et de soutien à l'économie sont un point fort pour les entreprises qui recherchent des entrepôts à vendre ou à louer à Ozoir-la-Ferrière. Parmi les projets en cours, la réhabilitation de la zone industrielle Sud d'Ozoir-la-Ferrière, qui présente des perspectives intéressantes pour l'offre d'immobilier d'entreprise, que ce soit bureaux ou entrepôts à vendre. La création d'autres zones d'activités économiques est également en planification.
En plus de ces projets au niveau des zones d'activité, Ozoir-la-Ferrière et son Relais Emplois se proposent de financer en partie la formation de certains profils pour aider les entreprises à trouver les actifs dont elle a besoin. Au-delà de ces qualités économiques, la région est particulièrement attractive pour les entreprises recherchant des entrepôts à vendre dans une région où la qualité de vie et de travail est excellente, tout en restant près de Paris. Cette partie de la France attire en plus de nombreux touristes, qui viennent se ressourcer dans son cadre naturel riche en forêts et en activités de loisirs, comme le golf. Dans les environs, le parc naturel régional du Gâtinais français et la forêt de Fontainebleau sont visités par un très grand nombre de touristes chaque année. Les châteaux et monuments historiques de la région constituent également un attrait indéniable pour les touristes. Enfin, Disneyland Paris, à moins de 20 km, constitue un pôle touristique et économique important.
Ozoir-la-Ferrière peut compter sur sa localisation stratégique pour profiter d'une bonne synergie avec les acteurs économiques de la région, ce qui est très profitable si vous cherchez des entrepôts à vendre. La commune se trouve à environ 25 km de l'aéroport d'Orly, et moins de 30 km de route du centre de la capitale française. La Francilienne passe à 6 km de la ville et permet de rejoindre Paris, mais aussi l'autoroute de l'Est qui dessert Nancy, Metz et Strasbourg. Ozoir-la-Ferrière est à environ 25 km de l'un des plus grands centres commerciaux régionaux, le Carré Sénart.
Les développements actuels prévoient de moderniser la zone industrielle et commerciale qui se trouve au nord-est de la ville. A terme, ce sont 200 entreprises qui devraient profiter de ces efforts de développement. Les perspectives pour la vente d'entrepôts sont donc favorables et devraient continuer à évoluer de façon positive dans les années à venir. L'essor d'Ozoir-la-Ferrière est également porté par l'attractivité économique de Roissy-en-Brie, qui se situe à seulement 3 km. Un autre centre commercial important se trouve à 8 km d'Ozoir : Carrefour Pontault-Combault.
Les entrepôts à vendre à Ozoir-la-Ferrière ont l'avantage d'être situés dans une commune de charme bien reliée à Paris. Sur place, des transports en commun sont mis en place pour les utilisateurs avec le réseau de bus Olfi. La ligne E du RER permet de se rendre directement dans la zone industrielle sud, tandis que la ligne de bus 201 a été remodelée pour desservir les villes de l'intercommunalité.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos