208 Boulevard du Mercantour
06200 Nice
1 179 m²
Divisible dès 44 m²
à partir de 135 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Jeremy LOPES
Description
SPACE A - NICE OUEST - BUREAUX À LOUER
Découvrez plusieurs bureaux à la location dans Nice Ouest, Boulevard du Mercantour, proche de l'échangeur autoroutier de Saint Augustin.
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NICE – SPACE - BUREAUX A LOUER
Nous vous proposons à la location des bureaux d’une surface de 462 m² divisible à partir de 46 m² en R+2 et R+3 de l’immeuble Space A.
Venez découvrir plusieurs lots de bureaux vacants à partir du 15/19/2024. Au cœur d’un environnement en plein de développement au sein de Nice Meridia, profitez d’espaces de travail lumineux et bien entretenus. Vous trouverez à proximité des espaces de restauration, des commerces et une ligne de tramway à 1min à pied de l’immeuble.
Services de l’immeuble :
- Immeuble de seconde main
- Certains lots rénovés
- Climatisation réversible
- 2 ascenseurs
- Bureaux en open space/cloisonné
- Plinthes techniques périphériques double goulotte PVC
- 4 sanitaires dont 1 PMR
- Accès sécurisé
- Parking en sous-sol
L’immeuble est directement accessible via les axes routiers et autoroutiers et offre un accès rapide à la gare multimodale et l’aéroport de Nice Côte d’Azur.
Accessibilité :
- Tramway 2 à 1 min à pied
- A8 et Boulevard du Mercantour
- Gare SNCF Nice Saint-Augustin à 5 min
- Aéroport de Nice Côte d’Azur à 10 min
- Plusieurs lignes de bus à proximité
Services & prestations
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Sanitaires : 4 Parties communes dont 1 PMR
Equipements
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Ascenseurs : 2 par bâtiment
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Climatisation : Réversible
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Distribution chauffage : Réversible
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Plinthes techniques périphériques : Double goulottes PVC
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Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
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Crèche : Dans le bâtiment A
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Fitness : Au pied du parking silo
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Restauration : Restaurant au pied du Space B
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Sécurité
Extérieurs
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Aire de livraison
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Rénové
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Etat des locaux : Rénové
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Lot 1 81 m² 12 150 € / an 150 € m²/an Disponibilité : 24/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux C 1 81 m² 150 € 12 150 € Disponibilité : 24/03/2027 |
Lot 2 187 m² 28 050 € / an 150 € m²/an Disponibilité : 07/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux C 8 187 m² 150 € 28 050 € Disponibilité : 07/03/2027 |
Lot 3 198 m² 29 700 € / an 150 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux C 1 198 m² 150 € 29 700 € Disponibilité : Immédiate |
2ème étage - Bur 2 157 m² 21 221 € / an 135 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux A R+2 157 m² 135 € 21 221 € Disponibilité : Immédiate |
2ème étage - Bur 9 49 m² 6 635 € / an 135 € m²/an Disponibilité : 01/11/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux A R+2 49 m² 135 € 6 635 € Disponibilité : 01/11/2027 |
3ème étage - Bur 4/5/6/7 414 m² 55 913 € / an 135 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux A R+3 414 m² 135 € 55 913 € Disponibilité : Immédiate |
2ème étage - Bur 10. 44 m² 5 901 € / an 135 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux A R+2 44 m² 135 € 5 901 € Disponibilité : Immédiate |
2ème étage - Bur 13 49 m² 6 587 € / an 135 € m²/an Disponibilité : 15/02/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux A R+2 49 m² 135 € 6 587 € Disponibilité : 15/02/2027 |
Localisation
208 Boulevard du Mercantour,06200 NiceDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Nice Côte d'Azur à 5 minutes
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Bus : Nombreuses lignes
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Desserte routière : A8 - Bd du Mercantour
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Gare SNCF : Nice St Augustin à 10 minutes
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Tramway : Ligne 2
