Location Bureau 1 950 m²
06200 Nice
1 950 m²
à partir de 190 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiiate
Jeanne-Marie FAUVET
Description
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À LOUER : THE CROWN - Bureaux à Nice Méridia
BNPPRE Advisory vous propose, au sein de The Crown quartier de Nice Méridia des bureaux modernes et modulables partiellement cloisonnés et aménagés.
Ce bâtiment offre un cadre de travail idéal pour les utilisateurs :
- Bureaux :
- Hauteur sous plafond de 270 cm.
- Locaux livrés aménagés
- Certains lots bénéficient de kitchenette
- Faux-planchers
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés
- Certains lots avec terrasses privatives
- Climatisation autonome (système à 4 tubes).
- Modularité avec des trames de façade de 1,35 m.
- Certification et innovation :
- Panneaux photovoltaïques en toiture.
- Labellisation HQE et Smart Grid Ready.
- Espaces partagés :
- 2 entrées séparées à l’avant et à l’arrière
- Vaste salle de restauration
- Grande terrasse commune
- Contrôle d’accès par badge et vidéophone.
- Ascenseurs aux normes PMR.
- Parkings : Stationnements privatifs :
- 171 places de parking voiture :
- 132 places dans le parking silo
- 39 places au sein de l’immeuble the Crown
- 64 places de parking moto :
- 26 places au sein du parking silo
- 38 places dans l’immeuble the Crown
- 171 places de parking voiture :
- Transports en commun :
- Tramway : Ligne 2 à 350 m et Ligne 3 à 400 m
- Gare Multimodale à 10 minutes
- Bus : Nombreuses lignes
- Aéroport International : Nice Côte d'Azur à 5 minutes
- Proximité routière : Accès rapide à l'autoroute A8 et au boulevard du Mercantour
Au cœur de Nice Méridia, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux de 73,49 m² à 1.189 m² au sein d'un bâtiment récent et bénéficiant de prestations de qualité.
Possibilité de louer la totalité du R+1 pour 1.950 m²
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À LOUER : THE CROWN - Bureaux à Nice Méridia
BNPPRE Advisory vous propose, au sein de The Crown quartier de Nice Méridia des bureaux modernes et modulables partiellement cloisonnés et aménagés.
Ce bâtiment offre un cadre de travail idéal pour les utilisateurs :
- Bureaux :
- Hauteur sous plafond de 270 cm.
- Locaux livrés aménagés
- Certains lots bénéficient de kitchenette
- Faux-planchers
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés
- Certains lots avec terrasses privatives
- Climatisation autonome (système à 4 tubes).
- Modularité avec des trames de façade de 1,35 m.
- Certification et innovation :
- Panneaux photovoltaïques en toiture.
- Labellisation HQE et Smart Grid Ready.
- Espaces partagés :
- 2 entrées séparées à l’avant et à l’arrière
- Vaste salle de restauration
- Grande terrasse commune
- Contrôle d’accès par badge et vidéophone.
- Ascenseurs aux normes PMR.
- Parkings : Stationnements privatifs :
- 171 places de parking voiture :
- 132 places dans le parking silo
- 39 places au sein de l’immeuble the Crown
- 64 places de parking moto :
- 26 places au sein du parking silo
- 38 places dans l’immeuble the Crown
- 171 places de parking voiture :
- Transports en commun :
- Tramway : Ligne 2 à 350 m et Ligne 3 à 400 m
- Gare Multimodale à 10 minutes
- Bus : Nombreuses lignes
- Aéroport International : Nice Côte d'Azur à 5 minutes
- Proximité routière : Accès rapide à l'autoroute A8 et au boulevard du Mercantour
Services & prestations
Aménagements
-
Accès Pers. Mobilité Réduite
-
Bureaux cloisonnés : En fonction des lots
-
Hall d'accueil : Collectif
-
Sanitaires : Parties communes
Equipements
-
Ascenseurs : Aux normes PMR / 630kg
-
Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
-
Charge au sol Rdc : 350,00 kg/m²
-
Climatisation : Air rafraîchi par pompes à chaleur / 4 tubes
-
Distribution chauffage : Réversible
-
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
-
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés en faux-plafond
-
Faux plafond : Dal. fibres minéral. à performance acoustique
-
Faux plancher
-
Fenêtres : Stores intérieurs en toile ajourée avec commande manuelle
-
Monte-charge : 2 bât A 1.500 kg et bât B 1.000 kg
-
Production climatisation : Autonome
-
Revêtement mural : Peinture
-
Sol bureaux : Moquette en dalle
-
Type de chauffage : Collectif
Hauteurs
-
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s) environ
Prestations de service
-
Parking : Privatifs
-
Restauration : 220 Place(s) assise(s) RIE sur site
-
Sécurité : Contrôle d'accès par badge et vidéophone
Extérieurs
-
Terrasses - jardins
-
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
-
Certification : HQE
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Récent
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Etat des locaux : Etat d'usage
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IGH / Code du travail : Code du travail
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Immeuble indépendant
-
Type d'immeuble : Grand Plateau
Informations complémentaires
-
Structure : béton armé / système poteaux-poutres
-
Brise-soleil de protection solaire façades Est et Ouest
-
GTB, Panneaux photovoltaïques en toiture
Energie & diagnostics
Localisation
06200 NiceDessertes & Transports en commun :
-
Aéroport : Nice Cote d'Azur à 5 minutes
-
Bus : Nombreuses lignes
-
Desserte routière : A8 - Bd du Mercantour
-
Environnement de proximité : Technopôle Urbaine (au coeur de Nice Méridia)
-
Gare SNCF : Nice St Augustin à 10 minutes
-
Tramway : Ligne 2
