Location Bureau 376 m²
06200 Nice
376 m²
à partir de 200 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiiate
Jeremy LOPES
Description
À LOUER – BUREAUX – NICE OUEST – ANIS
Situé au 51 Avenue Simone Veil, dans le quartier de Nice Ouest, proche de l'échangeur autoroutier de Saint Augustin, l’immeuble ANIS propose plusieurs surfaces de bureaux à la location.
Surface totale disponible : 1.276 m², divisibles à partir de 164 m², offrant une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins. Le bâtiment R+8 est équipé de prestations modernes pour un confort optimal.
Caractéristiques :
- Certification BREEAM Very Good.
- Climatisation PAC 2 tubes par bureau.
- Hauteur sous plafond : 2,7 m.
- Faux plancher.
- 4 ascenseurs, normes PMR.
- Jardins et terrasses aménagés avec lumières et prises.
- Sanitaires privatifs.
- Châssis oscillo-battants ou soufflets.
- Plinthes techniques périphériques.
- Câblage informatique avec 2 arrivées fibre optique.
- Sols moquette dans les bureaux.
- Sécurité : Contrôle d’accès par badge pour immeuble et parking.
Prestations additionnelles :
- Façade vitrée de 18 m linéaires.
- Stationnement livraison devant l’immeuble.
- Parkings : 14 places disponibles.
Transport et Accessibilité :
- À proximité de plusieurs lignes de tram (Méridia, La Plaine, Digue des Français) et de l’aéroport Nice Côte d’Azur (1,5 km).
- Accès direct à l'autoroute A8.
Découvrez plusieurs bureaux à la location dans un immeuble de qualité dans Nice Ouest, Avenue Simone Veil, proche de l'échangeur autoroutier de Saint Augustin.
À LOUER – BUREAUX – NICE OUEST – ANIS
Situé au 51 Avenue Simone Veil, dans le quartier de Nice Ouest, proche de l'échangeur autoroutier de Saint Augustin, l’immeuble ANIS propose plusieurs surfaces de bureaux à la location.
Surface totale disponible : 1.276 m², divisibles à partir de 164 m², offrant une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins. Le bâtiment R+8 est équipé de prestations modernes pour un confort optimal.
Caractéristiques :
- Certification BREEAM Very Good.
- Climatisation PAC 2 tubes par bureau.
- Hauteur sous plafond : 2,7 m.
- Faux plancher.
- 4 ascenseurs, normes PMR.
- Jardins et terrasses aménagés avec lumières et prises.
- Sanitaires privatifs.
- Châssis oscillo-battants ou soufflets.
- Plinthes techniques périphériques.
- Câblage informatique avec 2 arrivées fibre optique.
- Sols moquette dans les bureaux.
- Sécurité : Contrôle d’accès par badge pour immeuble et parking.
Prestations additionnelles :
- Façade vitrée de 18 m linéaires.
- Stationnement livraison devant l’immeuble.
- Parkings : 14 places disponibles.
Transport et Accessibilité :
- À proximité de plusieurs lignes de tram (Méridia, La Plaine, Digue des Français) et de l’aéroport Nice Côte d’Azur (1,5 km).
- Accès direct à l'autoroute A8.
Services & prestations
Aménagements
-
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur 4
-
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
-
Sanitaires : Privatif(s)
Equipements
-
Ascenseurs : 4
-
Charge au sol Etage : 350,00 kg/m² Admissible
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Climatisation : PAC 2 tubes par bureaux
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Câblage informatique : 2 arrivées fibre optique
-
Faux plancher
-
Fenêtres : Brise soleil façade Est
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Plinthes techniques périphériques
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Sol bureaux : Moquette
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
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Sécurité : Contrôle d'accès Badge immeuble et parking
Extérieurs
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Linéaire de façade : 18,00 mètre(s) entièrement vitré
-
Terrasses - jardins : Avec lumières et prises
Normes, Certifications et Labels
-
Catégorie ERP : 5 type W au R+1
-
Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
-
Etat de l'immeuble : Neuf
Informations complémentaires
-
Châssis oscillo-battants ou soufflets, R+8, Stationnement livraison devant l'immeuble.
Energie & diagnostics
Localisation
06200 NiceDessertes & Transports en commun :
-
Aéroport : Nice Cote d'Azur à 5 minutes
-
Bus : Lignes 9 et 10
-
Desserte routière : A8 à 5 minutes
-
TER : A 5 minutes
-
Tramway : Ligne Ouest/Est
