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Location Bureau PIXELIA HD

Boulevard MIRABEAU
13003 MARSEILLE

7 962 m² (divisible dès 1 100 m²)

À partir de 255 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer/an HT/HC à la signature du bail

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Référence : 13120200

7 962 m²(divisible dès 1 100 m²)

À partir de 255 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer/an HT/HC à la signature du bail

Description

MARSEILLE 3ème PIXELIA HD - EUROMEDITERRANEE

Immeuble à construire idéalement situé au coeur du secteur Euroméditérranée, à proximité immédiate des transports en commun et des accès autoroutiers. 7 021 m² SUBL de bureaux et 455 m² SDP de commerces en RDC Immeuble raccordé à la boucle Thassalia.


MARSEILLE 13003 - PIXELIA 8 560 M² DIVISIBLES - BUREAUX A LOUER

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un immeuble d'une superficie de 8 000 m² environ de bureaux et 460 m² de commerces.

Caractéristiques principales de l'immeuble :

  • Bureaux code du travail
  • Objectif environnemental : RT 2012 - 10 %
  • Certification HQE
  • Plateaux divisibles en deux ou quatre lots
  • Espace cafétéria au RDC
  • 457 m² de commerce en RDC
  • Terrasses au R+ 7
  • 87 Places de parkings en sous-sol
  • En construction

Les accès :

  • A7 et A55
  • A50 vers Toulon (via Tunnel Prado Carénage)
  • Aéroport Marseille Provence à 20 mn
  • Liaison (via Gare Saint Charles) TGV vers Paris Gare de Lyon à 3 H
  • Station métro "Désiré Clary " à 7 mn à pied

Disponibilité prévisionnelle : T2 2022

 

FOCUS SECTEUR :

Le lancement du grand projet urbain, l’opération d’intérêt national Euroméditerranée a véritablement impulsé une nouvelle dynamique commerciale au centre-ville de Marseille. Il attire désormais les enseignes nationales et internationales. Le réaménagement du centre-ville autour du Vieux-Port, mené par l’architecte Norman Foster, a permis la pérennisation de l’hypercentre comme secteur commercial incontournable de Marseille.

Le boulevard Mirabeau, proche d'Euroméditerranée, bénéficie de ces atouts.

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Label actuel : Oui

Aménagement

  • Sanitaires : 2 blocs / niveaux

Equipement

  • Ascenseurs : 3. + 1 pour accès au parking

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteurs

  • Faux plancher : Oui

  • Gestion technique centralisée : Oui

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestation de services

  • Parking intérieur : 87

Extérieur

  • Terrasses - jardins : R+7

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : Oui

Informations complémentaires

  • 15 parkings motos, 15 parkings motos, Code du travail

  • Local pour 40 vélos, Local pour 40 vélos, RT 2012 -40%

  • 630 postes de travail, 630 postes de travail

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
1ER Bureau 1 070 m2 -
2ÈME Bureau 1 070 m2 -
3ÈME Bureau 1 077 m2 -
4ÈME Bureau 1 078 m2 -
5ÈME Bureau 1 077 m2 -
6ÈME Bureau 1 078 m2 -
7ÈME Bureau 1 038 m2 -
RDC Commerce 455 m2 -
RDC Bureau 474 m2 -

Emplacement

PIXELIA HD, Boulevard MIRABEAU, 13003 MARSEILLE

Détails sur l’accessibilité :

  • Desserte routière : A7 et A55

  • Gare SNCF : Gare St Charles à 3 stations de métro

  • Métro : Ligne 2 Joliette et Désirée Clary

  • TER : Gare TER Arenc Méditerranée

  • Tramway : T2-T3 - Station Arenc le Silo

Votre conseiller :

Nicolas Treich

+33 (0)4 91 56 85 10

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