ASTERIE
7 Promenade des Forges
33800 Bordeaux
10 029 m²
Divisible dès 2 000 m²
à partir de 210 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 17 mois après accord
Valery CARRON
Description
Bureaux à louer à Bordeaux Euratlantique – Immeuble neuf, proche de la Gare de Bordeaux
Idéalement situé à proximité de la Gare Saint Jean, dans le quartier d'Armagnac, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location ou à la vente des surfaces de bureaux à partir de 250 m². La qualité de construction, les services de proximité et l'ensembles des transports en communs offerts sont pour vos salariés un gage de réussite et de fléxibilité de vos futurs bureaux. N'hésitez pas à venir visiter.
A la recherche de bureaux neufs à louer à Bordeaux ? Installez votre entreprise au coeur du quartier Bordeaux Euratlantique, dans l'immeuble Astérie, une adresse stratégique à deux pas de la gare Bordeaux Saint-Jean, dans l'un des pôles économiques les plus attractifs de la métropole.
Un immeuble moderne, pensé pour le travail de demain
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux neufs à Bordeaux Euratlantique, au sein d'un immeuble dernière génération totalisant 9 878 m² de surface. Les plateaux sont disponibles à partir de 270 m², avec possibilité de location ou d'acquisition à la découpe, selon les besoins de votre structure.
L'immeuble Astérie répond aux plus hauts standards de performance et de durabilité, avec notamment :
- Certification environnementale BREEAM Excellent
- Accès sécurisé par badge
- Espaces de travail flexibles et lumineux
- Environnement de services complet à proximité immédiate
Ces bureaux professionnels à louer à Bordeaux Euratlantique sont parfaitement adaptés aux entreprises recherchant un cadre de travail moderne, connecté et évolutif.
Bordeaux Euratlantique : un quartier d'affaires en pleine effervescence
Situé au sud du centre-ville, le quartier Bordeaux Euratlantique incarne le renouveau urbain bordelais. Il rassemble des entreprises innovantes, des logements contemporains, ainsi que de nombreux équipements culturels et économiques comme la MECA, la Cité Numérique, ou encore la Halle Boca.
Les atouts du quartier :
- Pôle économique majeur de Bordeaux
- Proximité immédiate de la Gare Saint-Jean
- Offre variée de commerces, hôtels, restaurants
- Urbanisme durable et attractivité renforcée
Cet environnement mixte favorise à la fois la productivité des équipes et l'attractivité RH.
Une desserte multimodale performante
L'immeuble Astérie est parfaitement desservi par les transports en commun :
- Tramway lignes C et D pour rejoindre le centre-ville de Bordeaux en 10 minutes
- Nombreuses lignes de bus à proximité
- Gare Bordeaux Saint-Jean à 5 minutes à pied
- Accès facilité à la rocade et aux axes autoroutiers
La localisation est idéale pour vos collaborateurs, clients et partenaires.
Vous seriez aussi intéressé par:
Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer vos bureaux dans un immeuble neuf, au coeur du développement économique bordelais. Contactez BNP Paribas Real Estate dès maintenant pour organiser une visite.
Services & prestations
Aménagements
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Accueil : Hall
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Complexe Salle de réunion : Salle de réunion
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Effectif théorique : Capacitaire : 789 personnes
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Sanitaires
Equipements
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Ascenseurs
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Climatisation
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Eclairage Bureaux : Led sur détection
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Faux plancher : Sur toutes les surfaces de bureaux
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Gestion technique centralisée
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Sol bureaux : Moquette
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Source chauffage : Géothermie
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Type de chauffage : Urbain raccordé au réseau de la ZAC Belcier
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,70 mètres dans les bureaux
Prestations de service
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Parking : 58 pkgs VL à moins de 200 mètres
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Sécurité : Contrôle d'accès par badge
Extérieurs
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Terrasses - jardins
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5 en RDC - de type W
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Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Neuf
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Immeuble indépendant
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Type d'immeuble : Grand Plateau
