Location Bureau17 561 m² LES CIMES
6 Promenade des Forges
33800 Bordeaux
17 561 m² (divisible dès 132 m²)
À partir de 210 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC.
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC.
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Votre consultant Maxence Dumont est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2002056
17 561 m²(divisible dès 132 m²)
À partir de 210 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC.
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC.
Description
LES CIMES
Au cœur du quartier Euratlantique, ce programme tertiaire de plus de 17 000 m² haut de gamme composé de deux bâtiments en R+8 séparés par une faille piétonne sera livré au 2ème semestre 2024.
Ces Immeubles certifiés BREEAM VERY GOOD et labélisés E+C- et R2S disposeront de deux coques brutes par immeuble au RDC pour accueillir des commerces ou restaurants et des espaces bureaux en étages.
Des terrasses sont accessibles aux étages 2, 5 et 8.
Excellente desserte en transport en commun avec la proximité de la Gare Saint jean et ses deux lignes de Tramway C et D.
BUREAUX A LOUER - BORDEAUX EURATLANTIQUE
Bnp Paribas Real Estate vous propose de découvrir un nouvel ensemble tertiaire situé à proximité immédiate de la gare TGV de Bordeaux Saint-Jean et du tramway.
Au cœur du quartier Euratlantique, quartier mixte combinant du tertiaire, des équipements culturels, des commerces, des services et des logements, le programme " LES CIMES" est composé de 2 bâtiments de bureaux disponibles à la location. Le chantier a démarré avec une livraison prévue pour le T2 2024.
Cette opération majeure d’Euratlantique est idéale pour accueillir de grandes entreprises souhaitant s’installer à Bordeaux. Labellisée BREEAM VERY GOOD, elle s'inscrit dans une démarche de Responsabilité Sociétale et Environnementale (RSE). Ses deux bâtiments innovants en R+8 présentent des prestations haut de gamme. Chaque immeuble dispose d’un parking vélos, d’un grand hall d’accueil et de plusieurs ascenseurs.
Elle développe sur 9 niveaux plus de 19 100 m² de bureaux à la location avec plateaux indépendants de 967 m² environ.
Prestations :
- Climatisation : Réversible
- Gestion technique centralisée
- Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
- Faux plancher
- Entrée palière à chaque étage
- Ascenseurs
- Sol bureaux : Moquette
- Sanitaires : Parties communes H/F PMR
Services:
- Parking Voitures : 104 Places
- Accès PMR (Personne à Mobilité Réduite)
- Local vélo sur les 2 bâtiments
Desserte :
- Bus : Ligne 11
- Gare SNCF : Bordeaux St Jean A proximité
- Tramway : C Arrêt Belcier
- Desserte routière : Rocade sortie 21
- Vélos partagés
Vous êtes intéressés ? Contactez-nous au : 05 56 44 09 12.
En savoir plus :
Bordeaux Euratlantique représente une superficie de 738 hectares et s'articule autour de 3 territoires : Saint-Jean Belcier, Garonne Eiffel et Bègles. Véritable pôle multi-transports, il est l'intersection entre différents modes de transports en commun : train (TER, TGV), tramway, bus, vélo. A terme, près de 450 000 m² de bureaux sont attendus. Pour méo, depuis juillet 2017, Bordeaux relie Paris en à peine plus de 2 heures.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 1/06/2024
Parking : 104 Places
Aménagements
Accueil : Oui
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Sanitaires : Parties communes H/F PMR
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Faux plancher : Oui
Gestion technique centralisée : Oui
Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
Parking : 104 Places
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 2 type W, BAT B: code travail
Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
Entrée palière à chaque étage, Local vélo sur les 2 bâtiments
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
Immeuble A RDC Commerce | RDC | Commerce | 571 m2 | Immédiate |
Immeuble A RDC bureau | RDC | Bureaux | 474 m2 | Immédiate |
Immeuble B RDC Commerce | RDC | Commerce | 344 m2 | Immédiate |
Immeuble B RDC Bureau | RDC | Bureaux | 411 m2 | Immédiate |
Immeuble B R+1 | R+1 | Bureaux | 1 012 m2 | Immédiate |
Immeuble A R+1 | R+1 | Bureaux | 1 307 m2 | Immédiate |
Immeuble A R+2 | R+2 | Bureaux | 1 124 m2 | Immédiate |
Immeuble B R+2 | R+2 | Bureaux | 1 014 m2 | Immédiate |
Immeuble A R+3 | R+3 | Bureaux | 1 124 m2 | Immédiate |
Immeuble B R+3 | R+3 | Bureaux | 930 m2 | Immédiate |
Immeuble A R+4 | R+4 | Bureaux | 1 124 m2 | Immédiate |
Immeuble B R+4 | R+4 | Bureaux | 958 m2 | Immédiate |
Immeuble A R+5 | R+5 | Bureaux | 902 m2 | Immédiate |
Immeuble B R+5 | R+5 | Bureaux | 958 m2 | Immédiate |
Immeuble B R+6 | R+6 | Bureaux | 958 m2 | Immédiate |
Immeuble A R+6 | R+6 | Bureaux | 902 m2 | Immédiate |
Immeuble A R+7 | R+7 | Bureaux | 902 m2 | Immédiate |
Immeuble B R+7 | R+7 | Bureaux | 958 m2 | Immédiate |
Immeuble B R+8 | R+8 | Bureaux | 851 m2 | Immédiate |
Immeuble A R+8 | R+8 | Bureaux | 734 m2 | Immédiate |
Emplacement
LES CIMES, 6 Promenade des Forges, 33800 BordeauxDessertes & Transports en commun :
Bus : Ligne 11
Desserte routière : Rocade sortie 21
Gare SNCF : Bordeaux St Jean A proximité
Tramway : C Arrêt Belcier
Vélos partagés : Oui
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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