Location Bureau2 048 m² TRIBEQUA
43 Rue d'Armagnac
33800 Bordeaux
2 048 m² (divisible dès 90 m²)
À partir de 220 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
12.5% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
12.5% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Valery Carron est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2001118
2 048 m²(divisible dès 90 m²)
À partir de 220 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
12.5% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
12.5% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
TRIBEQUA est la création d'un nouveau quartier mixte à proximité de la gare et sur la place Armagnac offrant des logements, un hôtel, un centre de congrès, des commerces et un immeuble haut de gamme de bureaux en r+7. Cet immeuble bénéficie de nombreux atouts proximité de la gare, du Tramway ligne C et D, d'un centre de coworking et d'une qualité technique des équipements adaptés aux attentes de vos salariés.
Bnp Paribas Real Estate vous propose au coeur d'Euratlantique
TRIBEQUA est la création d'un nouveau quartier mixte a proximité de la gare et sur la place Armagnac offrant des logements, un hôtel, des commerces et un immeuble de bureaux en r + 7
"TRIBEQUA pour TRIpostal BElcier QUArtier"
Autour de la place d'Armagnac qui devient un lieu de convergences et de rencontres, une adresse emblématique d'Euratlantique.
Dans le cadre de l'Opération d'Intéret National de Bordeaux Euratlantique, le sud de la métropole se positionne comme un nouveau centre d'affaires, mais aussi comme un espace a vivre.
Au coeur de ce projet, Tribequa polarise tous les atouts: Bureaux, Hôtel avec rooftop, commerces de proximité (boulangerie, pressing..), des restaurants.
Les accessibilités en transports en communs sont idéales pour vos salariés, Paris à 2h04 en TGV, les TER, le Tramway à proximité, les Bus de la Métropole, de la Gironde depuis la gare.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Parking : 133 Places 1500 €/pu/an
Aménagements
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Equipements
Ascenseurs : 5
Climatisation : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteurs
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Faux plancher : Oui
Fenêtres : Ouvrant à chaque trame
Gestion technique centralisée : Oui
Monte-charge : 1
Sol bureaux : Moquette
Type de chauffage : Individuel
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
Parking : 133 Places 1500 €/pu/an
Extérieurs
Terrasses - jardins : Oui
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5
Certification : BREEAM, HQE
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
Emplacements vélos : 150 €/u/an
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
RDC TRIBEQUA | RDC | Bureaux | 166 m2 | Immédiate |
2EME CARRELET | 2 | Bureaux | 274 m2 | Immédiate |
2EME CARRELET | 2 | RIE / Cafétéria | 90 m2 | Immédiate |
3EME CARRELET | 3 | Bureaux | 379 m2 | Immédiate |
4EME CARRELET | 4 | Bureaux | 379 m2 | Immédiate |
5EME CARRELET | 5 | Bureaux | 379 m2 | Immédiate |
6EME CARRELET | 6 | Bureaux | 380 m2 | Immédiate |
Emplacement
TRIBEQUA, 43 Rue d'Armagnac, 33800 BordeauxDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Bordeaux Merignac
Bus : Lignes 1-9-10-11
Environnement de proximité : Oui
Gare SNCF : Bordeaux St Jean 300 m
Tramway : C arrêt Belcier 100 m
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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