Location Bureau 3 869 m² Promenade des Forges

33800 Bordeaux

BNP Paribas Real Estate vous invite à découvrir HEKA, un programme tertiaire neuf à louer, situé sur la Promenade des Forges, à moins de 10 minutes à pied de la Gare Bordeaux Saint-Jean. Implanté dans le quartier Euratlantique, en pleine mutation urbaine, ce bâtiment moderne est dédié aux professionnels de santé à la recherche d'un emplacement central, facilement accessible et conforme aux dernières normes environnementales et techniques.

A louer bureaux neufs Livraison prévue T4 2025

Caractéristiques principales :

• Surface à louer : 1 430 m² (divisibles)

• Typologie : bureaux / locaux professionnels à usage médical et paramédical

• Classement SPIC : adapté aux activités de santé

• Livraison : 4e trimestre 2025

• Localisation : Bordeaux Euratlantique Promenade des Forges

• Bail : commercial ou professionnel selon le besoin

Un programme à haute performance environnementale

HEKA vise les certifications les plus exigeantes en matière de construction durable :

• Labellisation RE2020

• Certification NF HQE 9 étoiles

• Label BREEAM niveau GOOD

Ces labels garantissent un confort optimal, des consommations énergétiques maîtrisées, et un environnement de travail sain, conforme aux attentes du secteur de la santé.

Une localisation premium dans Bordeaux Euratlantique

Le quartier Euratlantique constitue aujourd'hui le nouveau coeur tertiaire et urbain de Bordeaux, concentrant bureaux, commerces, logements, infrastructures culturelles et services de proximité.

Points d'attractivité :

• À moins de 10 minutes à pied de la Gare Saint-Jean (TGV, TER, Tram C)

• À proximité du Pont Simone Veil, de la Cité Numérique et de la Halle Boca

• Connecté aux lignes de tram, bus, pistes cyclables et rocades

• Fort potentiel de patientèle résidentielle et professionnelle

Pourquoi louer vos locaux de santé dans l'immeuble HEKA ?

Ce programme est idéal pour :

• Installer un cabinet médical ou paramédical

• Créer un centre de santé pluridisciplinaire

• S'implanter dans une zone à fort potentiel de développement

• Louer dans un immeuble neuf, durable et facilement accessible

À découvrir également :

• Locaux de santé à louer à Bordeaux Euratlantique

• Bureaux à louer à Euratlantique Bordeaux

• Espaces professionnels à louer à 10 min de la Gare Saint Jean

Vous souhaitez plus d'informations sur la location au sein du programme HEKA ?
Contactez nos équipes BNP Paribas Real Estate au 05 56 44 09 12 pour recevoir les plans, conditions locatives et options d'aménagement.