33800 Bordeaux
1 722 m² (divisible dès 221 m²)
À partir de 210 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre conseiller Ludovic Michelon est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2001758
1 722 m²(divisible dès 221 m²)
À partir de 210 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose HYPERION, le totem du Quartier d'Affaires EURATLANTIQUE. Immeuble neuf dessiné par Jean Paul VIGUIER sur la place d'Armagnac, à proximité de la gare Saint-Jean. Tramway au pied de l'immeuble. Les plateaux offrent flexibilité et confort des utilisateurs.
BUREAUX A LOUER - BORDEAUX EURATLANTIQUE
Bnp Paribas Real Estate vous propose cet immeuble de bureaux situé au pied de la Tour d'habitation place d'Armagnac, HYPERION est un immeuble tertiaire en R+8 en bois à l'architecture contemporaine développant 3 659 m² de bureaux divisibles à 101 m². Plateaux de 460 m² environ par niveau.
Accessibilité :
- Tramway ligne C au pied de l'immeuble
- Gare de Bordeaux Saint-Jean à proximité immédiate
- Nombreuses lignes de Bus
Certification BREEAM, classé ERP 5e catégorie.
Caractéristiques :
Avec des commerces en rez-de-chausséE et une tour de logements en bois, ce programme a pour objectif la réalisation d'un îlot mixte. La partie bureaux offre une forte flexibilité d'aménagement, une belle luminosité ainsi que de très belles vues.
N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité. Contactez-nous. 05 56 44 09 12
Disponibilité : Immédiate
Parking : Oui
Label cible : Breeam Excellent
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Effectif théorique : 300 personnes
Sanitaires : Parties communes
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Faux plancher : Oui
Fenêtres : Mur rideau
Sol bureaux : Moquette
Parking : Oui
Sécurité : Contrôle d'accès
Catégorie ERP : 5
Label cible : Breeam Excellent
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| OLBUR2001758/R1 | R1 | Bureaux | 222 m2 | Immédiate |
| OLBUR2001758 | R4 | Bureaux | 238 m2 | Immédiate |
| OLBUR2001758 | R5 | Bureaux | 104 m2 | Immédiate |
| OLBUR2001758 | R6 | Bureaux | 459 m2 | Immédiate |
| OLBUR2001758 | R7 | Bureaux | 460 m2 | Immédiate |
| OLBUR2001758 | R8 | Bureaux | 460 m2 | Immédiate |
Aéroport : Bordeaux Merignac A 20 minutes
Bus : Lignes 1, 9, 10 et 11
Desserte routière : Accès Rocade sortie 21 à 5 minutes
Gare SNCF : Bordeaux St Jean A 5 minutes
Tramway : Lignes C et D au pied de l'immeuble
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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