Aller au contenu principal

Location Bureau TRIBEQUA

43 Rue d'Armagnac
33800 Bordeaux

2 885 m² (divisible dès 167 m²)

À partir de 220 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Afficher en plein écran

Location bureau Bordeaux 2884m²
Location bureau 2884m² Bordeaux
bureau Bordeaux à louer 2884m²
bureau à louer 2884m² Bordeaux
Bordeaux bureau à louer 2884m²
Bordeaux bureau 2884m² à louer
Location bureau Bordeaux 2884m²
Location bureau 2884m² Bordeaux
bureau Bordeaux à louer 2884m²
bureau à louer 2884m² Bordeaux
Bordeaux bureau à louer 2884m²
Bordeaux bureau 2884m² à louer
Location bureau Bordeaux 2884m²
Location bureau 2884m² Bordeaux
bureau Bordeaux à louer 2884m²
bureau à louer 2884m² Bordeaux
Bordeaux bureau à louer 2884m²
Bordeaux bureau 2884m² à louer
Location bureau Bordeaux 2884m²
Location bureau 2884m² Bordeaux
Video file

Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre conseiller Valery Carron est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2001118

2 885 m²(divisible dès 167 m²)

À partir de 220 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


TRIBEQUA est la création d'un nouveau quartier mixte à proximité de la gare et sur la place Armagnac offrant des logements, un hôtel, un centre de congrès, des commerces et un immeuble haut de gamme de bureaux en r+7. Cet immeuble bénéficie de nombreux atouts proximité de la gare, du Tramway ligne C et D, d'un centre de coworking et d'une qualité technique des équipements adaptés aux attentes de vos salariés.


Bnp Paribas Real Estate vous propose au coeur d'Euratlantique

TRIBEQUA est la création d'un nouveau quartier mixte a proximité de la gare et sur la place Armagnac offrant des logements, un hôtel, un centre de congrés, des commerces et un immeuble de bureaux en r + 7
"TRIBEQUA pour TRIpostal BElcier QUArtier"
Ancien pole d'Activités industrielles, territoire marqué par le chemin de fer et le centre de Tri Postal, la situation centrale de TRIBEQUA est un atout.
Autour de la place d'Armagnac qui devient un lieu de convergences et de rencontres, une adresse emblématique d'Euratlantique.
Dans le cadre de l'Opération d'Intéret National de Bordeaux Euratlantique, le sud de la métropole se positionne comme un nouveau centre d'affaires, mais aussi comme un espace a vivre.
Au coeur de ce projet, Tribequa polarise tous les atouts: Bureaux, Hôtel avec rooftop, commerces de proximité (boulangerie, pressing..), des centre d'activités sportifs et culturels.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : 133 Places 1500 €/pu/an

  • Label actuel : HQE Excellent

  • Label cible : Breeam Excellent

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

Equipement

  • Ascenseurs : 5

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteurs

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Faux plancher : Oui

  • Fenêtres : Ouvrant à chaque trame

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Monte-charge : 1

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Individuel

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestation de services

  • Parking : 133 Places 1500 €/pu/an

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Oui

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

  • Label actuel : HQE Excellent

  • Label cible : Breeam Excellent

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Emplacements vélos : 150 €/u/an

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot Disponibilité
RDC Bureaux 167 m2 RDC TRIBEQUA Immédiate
1 Bureaux 624 m2 1ER TRIBEQUA Immédiate
1 Bureaux 256 m2 1ER CARRELET Immédiate
1 RIE / Cafétéria 40 m2 1ER CARRELET Immédiate
2 Bureaux 313 m2 2EME CARRELET Immédiate
3 Bureaux 371 m2 3EME CARRELET Immédiate
4 Bureaux 371 m2 4EME CARRELET Immédiate
5 Bureaux 371 m2 5EME CARRELET Immédiate
6 Bureaux 371 m2 6EME CARRELET Immédiate

Emplacement

TRIBEQUA, 43 Rue d'Armagnac, 33800 Bordeaux

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Bordeaux Merignac

  • Bus : Lignes 1-9-10-11

  • Environnement de proximité : Oui

  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean 300 m

  • Tramway : C arrêt Belcier 100 m

Votre conseiller :

Valery Carron

+33 (0)5 56 44 09 12

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Besoin de conseils ?

Nous contacter

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :

Valery Carron

+33 (0)5 56 44 09 12

Vous souhaitez visiter ?