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Location Bureau IN NOVA

26 Rue des Maraîchers
33800 BORDEAUX

3 505 m² (divisible dès 387 m²)

À partir de 200 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC.

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LIVETOUR

Référence : OLBUR2002329

3 505 m²(divisible dès 387 m²)

À partir de 200 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC.

Description


Quartier d'affaire EURATLANTIQUE, immeuble emblématique certifié BBC situé à deux pas de la gare, vue exceptionnelle sur la Garonne. Au pied du jardin de l'Ars, de nombreux commerces de proximité.


OIN BORDEAUX EURATLANTIQUE - BUREAUX A LA LOCATION

Bnp Paribas Real Estate vous propose ces bureaux disponibles à la location dans un immeuble neuf.

Découvrez l'ensemble immobilier Tour In Nova, opération tertiaire neuve :

Bureaux à louer situés à Bordeaux au coeur du quartier d'affaires de Bordeaux Euratlantique, d'une superficie de 6 436 m² divisibles (nous consulter pour les disponibilités).

L'immeuble est édifié sur 8 étages et peut accueillir jusqu'à 500 personnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cafétéria et vous disposerez de 150 places de parking intérieur.

Pour les transports, vous serez à côté de la gare de Bordeaux Saint-Jean, à proximité de la ligne C du Tramway et du bus. La rocade est également toute proche.

Vous travaillerez dans un immeuble neuf certifié BBC en plein coeur du quartier d'affaires de Bordeaux Euratlantique, avec une vue exceptionnelle sur la Garonne, au pied du jardin de l'Ars tout en bénéficiant de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants, hôtels, etc.).

N'hésitez plus, venez visiter notre bien !!

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Label actuel : HPE Expl. Wired Score

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Hall d'accueil : Oui

  • Sanitaires : 6 par plateau

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : 3 tubes

  • Faux plafond : Oui

  • Faux plancher : Technique

  • Type de chauffage : Géothermie

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestation de services

  • Sécurité : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : HPE Expl. Wired Score

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Effectif admissible : 500 pers

  • 1 place parking /40 m²

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
1 Bureau 779 m2 OLBUR2002329/2
2 Bureau 779 m2 OLBUR2002329/3
3 Bureau 779 m2 OLBUR2002329/4
7 Bureau 391 m2 OLBUR2002329/8
8 Bureau 777 m2 OLBUR2002329/9

Emplacement

IN NOVA, 26 Rue des Maraîchers, 33800 BORDEAUX

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : 11-26

  • Desserte routière : Rocade

  • Environnement de proximité : Euratlantique - Centre affaire

  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean

  • Tramway : Ligne C et D Station Carle Vernet

Votre conseiller :

Pierre Marie Dauvin

+33 (0)6 76 41 57 48

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Pierre Marie Dauvin

+33 (0)6 76 41 57 48

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