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Location Bureau 60 Rue Achard

33300 Bordeaux

3 432 m² (divisible dès 242 m²)

190 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Bordeaux 3432m²
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Votre consultant Ludovic Michelon est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2103270

3 432 m²(divisible dès 242 m²)

190 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

N2 OFFICE


Immeuble récent de bureaux livré en 2017 au cœur des Bassins à Flot et au pied du tramway alliant performances énergétiques et bien être de l'utilisateur. Ces bureaux parfaitement aménagés sont en parfait état et proposent une configuration optimale (open-space, bureaux, salle de réunion, cuisine).


A LOUER - BUREAUX - BORDEAUX BASSINS A FLOTS

Bnp Paribas Real Estate vous propose ces espaces de travail parfaitement agencés au coeur des bassins à flots. Un environnement très qualitatif à proximité du centre ville de Bordeaux grâce à la ligne de tramway B (arrêt Achard) au pied de l'immeuble.

De plus la proximité de l'immeuble au pont Chaban Delmas et à la rocade Bordelaise vous fera profiter d'une excellente accessibilité.

Venez découvrir avec nous ces bureaux flexibles et cloisonnés (open-space et bureaux individuels) au sein de l'immeuble N2 OFFICE un immeuble de bureaux performant avec un systéme de rafraîchissement innovant et éco-responsable.

Vous profiterez de nombreux services dans un environnement dynamique (hôtels, restaurants) et à proximité de la Halle Bacalan.

Sevices et prestations techniques :

  • Raffraichissement nocturne
  • Accès sécurisé par contrôle d'accès
  • Aménagement de bureaux en espaces ouverts, bureaux cloisonnés, salle de réunion
  • Cuisine aménagée
  • Plinthes techniques en périphérie : CF/CF
  • Parking au sein de l'immeuble
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Accès PMR

Venez visiter ces 311 m² de bureaux disponibles immédiatement

Contactez nous : 05 56 44 09 12

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Vélo : 216 places couvertes

  • Label actuel : RT 2012

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Complexe Salle de réunion : Oui

  • Espace bien-être : Détente

  • Sanitaires : Oui

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Ventilation hybride solaire

  • Câblage informatique : RJ 45

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Cafétéria : Cuisine équipée

  • Parking : Vélo : 216 places couvertes

Extérieurs

  • Trame de façade : 1,35 m

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : RT 2012

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Très bon état Très bon état

Informations complémentaires

  • Cheminées solaires, Fibre optique

  • Fibre optique, Vitrage à isolation thermique et phonique

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2103270/1 RDC Bureaux 492 m2 Immédiate
OLBUR2103270/1 R+1 Bureaux 1 470 m2 Immédiate
OLBUR2103270/1 R+2 Bureaux 1 470 m2 Immédiate

Emplacement

60 Rue Achard, 33300 Bordeaux

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Bordeaux Merignac 20 minutes

  • Bus : Lignes 7-50-91-92

  • Desserte routière : A63 sortie 4

  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean 15 minutes

  • Tramway : B

  • Vélos partagés : Oui

Votre consultant :

Ludovic Michelon

+33 (0)5 56 44 09 12

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Ludovic Michelon

+33 (0)5 56 44 09 12

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