Location Bureau 10 338 m²

33100 Bordeaux

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location l'immeuble TOTEM, situé dans le nouveau quartier Bordeaux Belvédère, sur la rive droite, au coeur de l'Opération d'Intérêt National Bordeaux Euratlantique.

Idéalement positionné entre le pont Saint-Jean et le futur pont Simone Veil, TOTEM bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes de circulation, des transports en commun, et de nombreux services. Une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un site de qualité, visible, moderne et durable.

TOTEM : un immeuble de bureaux moderne, visible et connecté

Avec une surface totale de 10 340 m², TOTEM s'impose comme un immeuble phare, conçu pour accueillir un siège social, un établissement d'enseignement ou tout autre acteur souhaitant associer fonctionnalité, visibilité et cadre de travail qualitatif.

Caractéristiques de l'immeuble :

• Surface totale : 10 340 m² environ
• Grands plateaux de bureaux d'environ 2 000 m² chacun
• Structure mixte bois / béton
• ERP 2 adapté aux établissements recevant du public
• Hauteur sous plafond généreuse
• Atrium ouvert sur les étages et vaste atrium couvert au RDC
• Flexibilité d'aménagement
• Luminosité naturelle optimale
• Roof-top exceptionnel de plus de 2 000 m² avec vue panoramique sur Bordeaux et la Garonne
• 60 places de stationnement privatif en sous-sol

TOTEM est pensé comme un véritable lieu de vie professionnelle, favorisant les échanges et la qualité de vie au travail grâce à des espaces partagés, verts et lumineux.

Bordeaux Belvédère : un quartier en plein essor sur la rive droite

Situé à seulement :

• 8 minutes de la rocade
• 10 minutes de la Gare Saint-Jean
• À proximité immédiate du tramway A station Stalingrad
• Relié par des voies piétonnes et cyclables

Le quartier Bordeaux Belvédère s'inscrit dans une dynamique métropolitaine forte, avec une offre riche de services, restaurants, commerces, hôtels, salles de sport et espaces verts, qui en font l'un des secteurs les plus attractifs de la rive droite.

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Ne manquez pas cette opportunité de bureaux à louer à Bordeaux Belvédère, dans un immeuble iconique, durable et fonctionnel, offrant une visibilité exceptionnelle et un cadre de travail unique. Disponibilité prévisionnelle : 25 mois après accord.
Contactez-nous dès maintenant au 05 56 44 09 12.