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Location bureau Bordeaux Gironde OLBUR2311685
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Laura Mourguiart est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2311685

Location Bureau 374 m²

33000 Bordeaux

374 m²

180 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2311685

Laura MOURGUIART

Description

Bureaux à louer Bordeaux – Plateau aménagé avec vue dégagée à proximité immédiate du tram



BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer à Bordeaux, en très bon état, situés dans un quartier tertiaire central et dynamique, à proximité immédiate des boulevards, du Tribunal de Grande Instance et de l'Hôtel de Police. Implanté en étage élevé, ce plateau de bureaux lumineux offre un cadre de travail confortable et fonctionnel, idéal pour des activités tertiaires, administratives ou de formation.

Un plateau de bureaux aménagé et lumineux en coeur de ville

Situés à Bordeaux, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à quelques minutes de l'hyper centre et du centre commercial Mériadeck. Le plateau, positionné en 5 étage, profite d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle, contribuant au bien-être quotidien des collaborateurs.

Caractéristiques principales des bureaux

  • Surface d'environ 374 m² en étage élevé
  • Plateau entièrement aménagé
  • Open space et bureaux cloisonnés
  • Grandes salles de formation
  • Espace d'accueil
  • Salle de pause
  • Sanitaires privatifs avec douche
  • Bureaux en très bon état, prêts à l'emploi

Cette configuration permet une installation rapide et s'adapte parfaitement aux entreprises recherchant des surfaces organisées et immédiatement opérationnelles.

Accessibilité et environnement tertiaire

L'accessibilité constitue un atout majeur de cette offre de bureaux à louer à Bordeaux centre :

  • Tramway ligne A au pied de l'immeuble (station Hôtel de Police)
  • Accès direct aux boulevards, facilitant les déplacements en voiture
  • Proximité immédiate du centre commercial Mériadeck et de ses services
  • Quartier tertiaire vivant, regroupant de nombreuses administrations, entreprises et commerces

Cet emplacement central facilite les déplacements quotidiens des équipes et l'accueil du public.

D'autres bureaux à louer à Bordeaux dans un environnement comparable

Pour comparer cette opportunité avec d'autres surfaces disponibles dans Bordeaux, vous pouvez également consulter des bureaux à louer à Bordeaux plateau de 660 m² prêt à l'emploi en centre-ville, adaptés à une entreprise recherchant visibilité et accessibilité :
bureaux à louer à Bordeaux plateau de 660 m²

 

Vous pouvez aussi découvrir des bureaux à louer à Bordeaux surface de 441 m² divisible avec prestations de qualité et situation centrale, offrant une alternative cohérente en coeur de ville :
bureaux à louer à Bordeaux 441 m² divisibles

 

Disponibles immédiatement, ces bureaux à louer à Bordeaux à proximité de l'hyper centre constituent une opportunité stratégique pour toute entreprise souhaitant conjuguer centralité, accessibilité et confort de travail.
Contactez BNP Paribas Real Estate pour organiser une visite et obtenir davantage d'informations.

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Bureaux cloisonnés : Aménagés

  • Complexe Salle de réunion

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Douche

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Sol bureaux : Moquette

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

  • Etat des locaux : Très bon état

Informations complémentaires

  • Salle de pause

  • Salle de formation

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

R+5
374 m² 67 320 € / an 180 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Point Centre R+5 374 m² 180 € 67 320 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

33000 Bordeaux

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Bordeaux Merignac A 25 minutes

  • Bus : Lignes 9-26-29

  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean A 10 minutes

  • Tramway : A Station Hôtel de Police

  • Vélos partagés : Oui

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.