Location Bureau 1 116 m² 202 Rue d'Ornano

33000 Bordeaux

BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer à Bordeaux au sein de l'immeuble Le Maréchal, idéalement situé entre le quartier Mériadeck et les boulevards, au pied de la ligne de tramway A (station Gaviniès). Ce bâtiment tertiaire de 6 niveaux avec ascenseur offre des surfaces rénovées, flexibles et adaptables à de nombreux usages professionnels dans un environnement dynamique riche en services et commerces.

Des bureaux rénovés, modernes et flexibles

L'immeuble Le Maréchal propose une surface totale d'environ 795 m² répartie sur plusieurs plateaux :

• Rezdechaussée avec vitrine + R+1 indissociables

• 3e étage : plateaux de 161 m² et 159 m²

• Possibilité de prise de bail dès 107 m²

Ces locaux modernes et lumineux seront livrés rénovés par le bailleur et offrent des prestations de qualité : climatisation réversible, moquette au sol, faux plafonds, vue dégagée et ascenseur desservant tous les niveaux. Une surface de stockage/réserve en soussol ainsi que 14 places de stationnement privatif viennent compléter cette offre, idéale pour des sociétés, agences ou équipes projet désirant une implantation tertiaire fonctionnelle à Bordeaux.

Un emplacement stratégique au coeur d'un quartier tertiaire

Situé entre Mériadeck et les boulevards bordelais, ce bureau à louer bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au tramway A (station Gaviniès) situé au pied de l'immeuble, ainsi qu'à de nombreuses lignes de bus à proximité. L'environnement est tertiaire et animé, avec commerces, restaurants, services et transports à quelques minutes à pied, offrant un cadre de travail pratique et attractif pour vos collaborateurs.

Points clés

• Locaux rénovés et livrés prêts à l'usage

• Plateaux flexibles et divisibles à partir de 107 m²

• Ascenseur desservant tous les étages

• Climatisation réversible et prestations techniques soignées

• Au pied du tramway A (station Gaviniès)

• 14 places de stationnement privatif et réserve en soussol

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