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Location Bureau 503 m²

33800 Bordeaux

503 m²

230 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

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Votre consultant LAURA Mourguiart est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2427598

503 m²

230 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Description

QUAI 8.2


BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux entièrement aménagés au sein du programme de renom de QUAI 8.2. Situé au pied de la gare, vous bénéficierez de nombreux services tels que des coworkings, des hôtels et de la restauration.
Les locaux disposent d’un aménagement qualitatif avec un accueil, plusieurs boxs d’entretien et du câblage informatique.
L’immeuble dispose de parkings intérieurs et extérieurs et d’un parking vélos sécurisé avec douche.


BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux entièrement aménagés au sein du prestigieux programme QUAI 8.2, véritable référence tertiaire de la métropole bordelaise. Situé au pied de la Gare Saint-Jean, ce site bénéficie d’un emplacement stratégique, parfaitement connecté aux transports en commun, aux lignes TGV et à l’ensemble du réseau urbain, facilitant ainsi l’accessibilité pour vos collaborateurs et vos clients.

L’environnement immédiat offre une large palette de services, avec la présence de coworkings, d’hôtels, de restaurants et de commerces, contribuant à la qualité de vie professionnelle sur place. Ce cadre dynamique et vivant renforce l’attractivité du quartier et favorise les synergies entre les différents acteurs économiques installés dans le secteur.

Les bureaux proposés se distinguent par un aménagement de qualité, comprenant un espace d’accueil soigné, plusieurs boxs d’entretien, ainsi qu’un câblage informatique opérationnel permettant une installation rapide et efficace. Tout a été pensé pour offrir un cadre de travail moderne, fonctionnel et confortable.

L’immeuble dispose par ailleurs de nombreuses commodités, telles que des parkings intérieurs et extérieurs, un parking vélos sécurisé, ainsi qu’un espace douche, un véritable plus pour les utilisateurs privilégiant les mobilités douces.

Ces bureaux clés en main, situés au cœur d’un pôle d’affaires en pleine effervescence, représentent une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un immeuble emblématique de Bordeaux, alliant accessibilité, services et qualité architecturale.

Contactez nous pour organiser une visite 

05 56 44 09 12

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : 5 Places 1750 €/unité

Aménagements

  • Accueil : Oui

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés Cloisonnements amovibles

  • Hall d'accueil : Oui

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible double flux

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Oui

  • Faux plancher : Technique

  • Sol bureaux : Moquette

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Parking : 5 Places 1750 €/unité

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Courant fort et faible

  • RJ45

  • Box d'entretien

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

33800 Bordeaux

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Bordeaux Merignac à 15 minutes

  • Bus : 1-9-10-11-58

  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean

  • Tramway : C arrêt Belcier

Votre consultante :

LAURA Mourguiart

+33 (0)5 56 44 09 12

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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LAURA Mourguiart

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