Location Bureau 315 m²

33170 Gradignan

BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer à Gradignan, au sein d'un immeuble tertiaire situé dans le secteur Bordeaux Sud, à proximité immédiate de la rocade et de l'A63. Cette offre constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant des locaux professionnels fonctionnels, immédiatement disponibles et bien connectés, dans un environnement tourné vers l'innovation et la santé.

Un plateau de bureaux aménagé et immédiatement opérationnel

Situés à Gradignan, ces bureaux sont proposés en R+1 d'un seul tenant, offrant une organisation fluide et rationnelle des espaces. Le plateau est entièrement aménagé pour permettre une installation rapide des équipes.

Prestations et équipements

• Plateau de bureaux d'un seul tenant

• Bureaux cloisonnés et espaces ouverts

• Hall d'accueil

• Salles de réunion

• Climatisation réversible double flux

• Câblage informatique et baie de brassage

• Plinthes et goulottes périphériques (courant fort et faible)

• Moquette au sol

• Sanitaires en parties communes

• 12 places de parking extérieur privatives

Ces bureaux à louer à Gradignan répondent parfaitement aux besoins des entreprises tertiaires recherchant des surfaces prêtes à l'emploi avec stationnement.

Une accessibilité optimale au sud de la métropole bordelaise

L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte, aussi bien routière qu'en transports en commun :

• Accès direct à la rocade A630 sortie n°16 Gradignan-Talence

• Proximité immédiate de l'A63

• Aéroport de Bordeaux-Mérignac à environ 15 minutes

• Lignes de bus 21 et 36 à proximité

• Connexions rapides vers Talence, Pessac et Bordeaux centre

Cette accessibilité renforce l'attractivité du site pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.

Bordeaux Sud / Inno Campus : un secteur stratégique et innovant

Le secteur sud de Bordeaux constitue le deuxième marché tertiaire de la périphérie, avec un parc de bureaux conséquent et une forte orientation vers la santé, la recherche et l'innovation. Le territoire Bordeaux Inno Campus s'appuie sur un écosystème puissant réunissant universités, centres hospitaliers, chercheurs et entreprises innovantes, faisant de Gradignan une localisation stratégique pour les activités à forte valeur ajoutée.

D'autres bureaux à louer dans le secteur Bordeaux Sud

Pour comparer cette opportunité avec d'autres surfaces disponibles dans le même environnement géographique, vous pouvez également consulter des bureaux à louer à Pessac plateau de 570 m² dans un immeuble indépendant, adapté aux entreprises recherchant accessibilité et stationnement :
bureaux à louer à Pessac

Vous pouvez aussi découvrir des bureaux à louer à Talence surface tertiaire fonctionnelle à proximité des axes majeurs, offrant une alternative cohérente dans le secteur Bordeaux Sud :
bureaux à louer à Talence

Disponibilité immédiate.
Ces bureaux à louer à Gradignan représentent une opportunité stratégique pour implanter votre activité au sein d'un secteur dynamique, innovant et parfaitement desservi de la métropole bordelaise.
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