Location Bureau 439 m²

33600 Pessac

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux à Pessac, au coeur du parc tertiaire Enora Park, dans un ensemble immobilier moderne et qualitatif. Situé au sein de l'immeuble VIVEO, ce plateau de bureaux aménagé et climatisé constitue une opportunité locative de premier plan, offrant un environnement de travail optimisé, lumineux et parfaitement fonctionnel.
Découvrez toutes nos offres de bureaux à louer à Pessac pour explorer d'autres possibilités dans ce secteur dynamique.

Une surface de bureaux fonctionnelle, prête à l'emploi

Ce plateau de bureaux de 433 m² est proposé clé en main, idéal pour une installation rapide et efficace. Il est situé au premier étage de l'immeuble VIVEO et présente des prestations modernes et performantes :

Caractéristiques techniques :

• Surface totale : 433 m²

• Locaux climatisés et entièrement câblés

• Aménagement fonctionnel avec openspaces et bureaux cloisonnés

• Norme RT 2012 : performance énergétique conforme aux standards actuels

• Accès PMR (ascenseur pour personnes à mobilité réduite)

• 9 places de stationnement privatives

• Clé en main : installation rapide, sans travaux lourds

Ces locaux conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d'un environnement structuré, lumineux et propice à la collaboration. La configuration intérieure peut répondre à différents types d'organisation : équipes en open space, pôles cloisonnés, zones de réunion, etc.

Une localisation stratégique à Pessac

L'offre est idéalement située à Pessac, dans un secteur tertiaire bien établi et en pleine expansion. La ville de Pessac fait partie de la métropole bordelaise, reconnue pour son dynamisme économique, sa qualité de vie et sa proximité avec Bordeaux centre.

Accessibilité et desserte :

• Tramway Ligne B Station Hôpital Haut Lévêque à proximité immédiate

• Autoroute A63 BordeauxBayonne (sortie n°26) accessible en quelques minutes

• Accès rapide à la rocade bordelaise (moins de 5 min)

• Bon maillage du réseau de bus urbains

Cette excellente desserte permet aux collaborateurs de rejoindre aisément les bureaux depuis Bordeaux, Mérignac, Talence ou Gradignan.

Un environnement tertiaire et de services attractif

Le parc tertiaire Enora Park se situe dans un secteur dynamique et équi­libre entre zones d'activité, commerces et services. Pessac bénéficie d'un cadre attractif :

Atouts du quartier :

• Présence de services de proximité : restauration, banques, commerces

• Cadre de vie agréable, avec espaces verts et zones piétonnes

• Proximité d'établissements de santé, de pôles universitaires et de zones d'activités économiques

• Environnement favorable pour le développement des entreprises

Ce quartier attire des sociétés de services, des PME et des entités internationales souhaitant s'implanter dans la métropole bordelaise avec une accessibilité aisée et un cadre professionnel structuré.

Autres opportunités de bureaux à louer à Pessac :

• Bureaux à louer à Pessac de 605 m² Europarc : plateau divisible et climatisé dans un parc tertiaire dynamique, proche tramway et services.

• Bureaux à louer à Pessac de 1 763 m² : surfaces modulables, adaptées à des projets d'envergure ou à des équipes importantes.

Disponible 3 mois après accord ne manquez pas cette opportunité locative de premier plan à Pessac. Contactez nos équipes pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.