Location Bureau 327 m²

33600 Pessac

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux à Pessac, situés au sein du parc tertiaire Enora Park, dans l'ensemble immobilier VIVEO. Ce plateau de bureaux lumineux, climatisé et câblé constitue une opportunité locative de premier plan pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel moderne, confortable et bien desservi.
Découvrez également toutes nos offres de bureaux à louer à Pessac en consultant notre page dédiée.

Un espace professionnel fonctionnel et prêt à l'usage

Ce plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 327 m², situé au premier étage de l'immeuble VIVEO, offre une distribution optimisée des espaces avec une grande flexibilité d'aménagement.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : ~327 m², divisible selon vos besoins

• Bureaux lumineux bénéficiant d'un excellent apport de lumière naturelle

• Locaux climatisés pour un confort optimal tout au long de l'année

• Câblage informatique et installations techniques conformes aux standards actuels

• Aménagements fonctionnels composés d'openspaces et de bureaux cloisonnés

• Hall d'accueil pour vos visiteurs

• 7 places de stationnement privatives réservées à vos collaborateurs

• Bail commercial type 3/6/9 ans

• Disponible immédiatement pour une installation rapide

Ces espaces sont immédiatement utilisables, adaptés à une activité professionnelle nécessitant des locaux modernes sans travaux de remise en état majeurs.

Un emplacement tertiaire stratégique à Pessac

Le plateau est situé dans l'un des secteurs tertiaires établis de Pessac, à l'intérieur du parc Enora Park, qui rassemble des activités économiques diversifiées et des services adaptés aux entreprises.

Accessibilité et transports :

• Tramway Ligne B station Hôpital Haut Lévêque à proximité, facilitant les déplacements quotidiens

• Autoroute A63 Bordeaux/Bayonne sortie n°26 accessible en quelques minutes

• Rocade bordelaise à moins de 5 minutes connexion rapide vers la métropole

• Réseau de bus urbains desservant les axes principaux

• Proximité des pistes cyclables et modes de déplacement doux

Cette desserte multimodale optimise la mobilité des collaborateurs et facilite l'accès aux grands axes de la métropole bordelaise.

Un environnement de services pour vos équipes

Le parc tertiaire Enora Park offre un cadre de travail attractif, complété par des services et commodités environnants pour le confort de vos équipes :

• Restaurants, cafés et services de restauration à proximité

• Commerces et services de proximité pour la vie quotidienne

• Parking public et bornes de recharge à proximité

• Espaces verts et promenades à quelques pas

Le secteur de Pessac bénéficie d'un équilibre entre effervescence économique et qualité de vie, ce qui en fait une adresse tertiaire recherchée par les entreprises de toutes tailles.

À découvrir également à Pessac :

• Bureaux à louer à Pessac de 605 m² Europarc : surfaces divisibles et modulables, dans un parc tertiaire dynamique, desservies par le tramway.

• Bureaux à louer à Pessac de 1 763 m² : grandes surfaces modernes, idéales pour des projets de développement ou regroupement d'activité

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Pour consulter l'ensemble des opportunités, visitez la page des bureaux à louer à Pessac.

Pourquoi choisir cette offre

• Locaux clés en main : prêts à l'usage sans travaux lourds

• Espaces optimisés pour la productivité et le confort

• Architecture lumineuse favorisant l'échange et la convivialité

• Norme RT 2012 : performance énergétique conforme

• Accessibilité multimodale : tram, autoroute, rocade

Disponible immédiatement à la location, ce plateau de bureaux à Pessac est une opportunité tertiaire à ne pas manquer pour installer votre entreprise dans un environnement professionnel structuré, bien desservi et agréable au quotidien.

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