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Location bureau Mérignac Gironde OLBUR2002042
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Maxence Dumont est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2002042

Location Bureau 2 225 m²

33700 Mérignac

2 225 m²

Divisible dès 395 m²

156 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter.

Disponibilité : immédiate

Référence : OLBUR2002042

Maxence DUMONT

Description

BUREAUX A LOUER - MERIGNAC


Immeuble neuf de bureaux au sein de l'Europole Santé desservi par un bus à haut niveau de service reliant la gare LGV de Bordeaux Saint Jean à l'aéroport de Mérignac. Il est également relié au centre de Bordeaux par pistes cyclables et la voie de desserte Ouest. Ces locaux sont livrés neufs, en open space et offrent une grande flexibilité d'aménagement permettant d'accueillir tous types d'activités.


Services & prestations

Aménagements

  • Accueil : Partie commune

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

Equipements

  • Ascenseurs : 2 PMR

  • Climatisation : Double flux VRV

Prestations de service

  • Parking : 35 emplacements intérieurs et 52 emplacements extérieurs

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 4 type W&M

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Cage d'escalier

  • Local technique

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

LE FIRST
2 225 m² 5 433 024 € / an 2 442 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Terrasse LE FIRST terrasse 321 m² 16 000 € 5 136 000 €
Bureaux LE FIRST R+1 1 015 m² 156 € 158 340 €
Bureaux LE FIRST R+2 494 m² 156 € 77 064 €
Bureaux LE FIRST R+3 395 m² 156 € 61 620 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

33700 Mérignac

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Bordeaux Merignac à 5 minutes

  • Bus : BHNS - Ligne 30

  • Desserte routière : Accès rocade A630 sortie 12

  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean à 30 minutes

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.