Location Bureau1 527 m² VERDAUJA
2 Avenue de Galilée
31130 Balma
1 527 m² (divisible dès 265 m²)
140 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Aymeric De saint aulaire est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2204254
1 527 m²(divisible dès 265 m²)
140 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
SECTEUR BALMA VIDAILHAN,
BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location, en très bon état d'usage.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
*** TOULOUSE EST / BALMA VIDAILHAN : BUREAUX A LOUER ***
Découvrez VERDAUJA, ce bel immeuble tertiaire de Balma situé à proximité immédiate du métro ligne A, du centre commercial Occitania et de la rocade Est.
- Bureaux disponibles à la location
- Disponibilité immédiate
- Douche et espace cuisine pour le bien-être des utilisateurs
- Parking voiture : 65 places
Ce bâtiment en R+3 récent propose des prestations de qualité :
- Climatisation : Réversible
- Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
- Sécurité : Contrôle d'accès
- Câblage informatique
- Faux plafond : Dalles en fibre minérale
- Plinthes techniques périphériques
- Baie de brassage
- Ascenseurs
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
- Sol bureaux : Moquette
- Sanitaires : en parties communes
- Distribution chauffage : Réversible
- Production climatisation : Autonome
Desserte & transports en commun :
- Métro ligne A station "Balma-Gramont" : 1 km
- Bus : arrêt à 250 mètres
- Desserte rocade : 2 kms
- Aéroport Toulouse-Blagnac : 17 kms.
Contactez-nous pour visiter : 05 61 23 56 56 !
ZOOM SUR BALMA :
Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l’Est de l’agglomération, à seulement 15 minutes en voiture et 10 min en métro du centre-ville de Toulouse et du Capitole.
La commune a de nombreux atouts : elle accueille le terminus du métro ligne A station « Balma-Gramont », le Centre Commercial Occitanie avec de nombreuses enseignes nationales représentées et bénéficie d’un accès direct via la rocade sortie n°15 « Roseraie, Jolimont, gare Matabiau ».
Elle accueille de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, ... Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l’écoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l’activité économique et pour 1/3 à l’habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier etc. et propose du transport à la demande (TAD).
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Aménagements
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : Oui
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Douche : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Production climatisation : Autonome
Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
Sécurité : Contrôle d'accès
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Très bon état
IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
Baie de brassage, Cuisine selon les lots
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
Lot A12 | R+1 | Bureaux | 342 m2 | Immédiate |
Lot A23 | R+2 | Bureaux | 265 m2 | Immédiate |
Lot A45 | R+3 | Bureaux | 920 m2 | Immédiate |
Emplacement
VERDAUJA, 2 Avenue de Galilée, 31130 BalmaDessertes & Transports en commun :
Aéroport : 17 km
Bus : 250 m
Desserte routière : 2 km
Métro : 1 km
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2023-09/BNP_Paribas_Real_Estate_Aymeric_de_SAINT-AULAIRE.jpg.webp?itok=ejv7CSwp)
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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