31130 Balma
335 m²
135 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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Votre consultant Olivier Calvet est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2108193
335 m²
135 €
HT/HC/m²/an
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
SECTEUR BALMA VIDAILHAN,
Au sein d'un ensemble immobilier récent, BNP Paribas Real Estate vous propose une dernière surface à usage de bureaux en très bon état, disponible à la location.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
ID BALMA, nouveau programme de bureaux situé sur le Zac de Balma Gramont/Vidailhan composés de 2 bâtiments de bureaux très récents.
L'ensemble immobilier répond aux exigences de la réglementation thermique 2012 dans le cadre du Grenelle de l'environnement. Les locaux sont livrés terminés, hors cloisons intérieures, hors câblage informatique.
PRESTATIONS :
- un éclairage par détection de 150 à 200 lux
- Prises de courant fort et prises RJ45 (non câblées)
- Parkings sous-sol et extérieurs
- Faux-plafonds : dalles de fibre minérale
- Moquette au sol
- Sanitaires privatifs
- Ascenseur
L'accès routier au site se fait via la rocade Est sortie 15 "Balma Gramont". Le site est accessible en transports en commun via les lignes de bus n°20, 35 et 72 et métro ligne A à 15 min à pied.
La commune de Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l’Est de l’agglomération, à seulement 15 minutes en voiture et 10 min en métro du centre-ville de Toulouse.
La ville a de nombreux atouts : elle accueille le terminus du métro ligne A station Balma-Gramont, le Centre Commercial Occitanie avec de nombreuses enseignes nationales représentées et bénéficie d’un accès direct via la rocade sortie n°15.
Elle accueille également de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, etc. Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l’écoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l’activité économique et pour 1/3 à l’habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier etc. et propose du transport à la demande (TAD).
Disponibilité : Immédiate
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Sanitaires : Parties communes
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Production climatisation : Réseau urbain
Sol bureaux : Parquet
Type de chauffage : Urbain
Sécurité : Contrôle d'accès
Catégorie ERP : 5 type W
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
IGH / Code du travail : Code du travail
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Bus : 100 m
Desserte routière : 2 km
Métro : Ligne A 1300 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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