15 Avenue du Docteur Maurice Grynfogel
31100 Toulouse
2 171 m²
Divisible dès 388 m²
à partir de 125 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Selon les lots
Sophie MIZRAHI
Description
TOULOUSE SUD-OUEST / BASSO CAMBO : 2 171 M² DE BUREAUX A LOUER
Au pied de la rocade Arc en Ciel, au sud-ouest de la métropole toulousaine, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose plusieurs surfaces de bureaux / laboratoires totalisant 2 171 m² et divisibles à partir de 388 m², disponibles à la location.
Disponibilité : selon les lots
PRESTATIONS :
bureaux lumineux et fonctionnels
laboratoire possible
triphasé installé
cloisonnement
climatisation double flux chaud / froid
faux plafonds : dalle en fibre minérale
sols souples
plinthes techniques en périphérie
éclairage des bureaux par luminaires encastrés
sanitaires privatifs
143 places de parking extérieures
accès PMR
site clos / contrôle d'accès
ACCESSIBILITE :
Métro ligne A « Basso Cambo » via bus
Lignes de bus 18, 21, 47, 48, 53, 57 et 58
Accès rocade Arc-en-Ciel au pied
Périphérique sortie n°26 "Basso Cambo" ou n°27 « Cépière » à 5 mn
Gare SNCF/TGV de Toulouse Matabiau à 15 min en voiture
Bureaux disponibles à la location avec bail commercial 3/6/9
Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/
Zoom sur la ZAC de BASSO CAMBO à TOULOUSE :
Le parc d'activités de Basso Cambo est le plus grand parc d'activités de TOULOUSE.
Il est situé au Sud-Ouest de l'agglomération, à proximité immédiate des rocades toulousaines.
Il s'agit d'une ZAC lancée dans les années 1980 qui a déjà connu deux extensions (Z.A.C de Basso Cambo II et III), dont la vocation première était d'accueillir des entreprises de haute technologie.
Cette zone, aujourd'hui presque entièrement commercialisée, est construite de bâtiments tertiaires de bon standing et de bâtiments mixtes. Des implantations significatives telles que : EDF, METEO FRANCE, CONTINENTAL, THALES, SFR, CAPGEMINI se trouvent à proximité immédiate. Notons également que Basso Cambo abrite le terminus Ouest de la ligne A du métro accessible grâce à de nombreuses lignes de bus.
Le secteur sud-ouest de TOULOUSE (Basso Cambo, Bordelongue) représente aujourd'hui un parc immobilier tertiaire d'environ 774 000 m².
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
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Salle informatique
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Climatisation : Réversible
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Câblage informatique
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Distribution chauffage : Réversible
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Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Plinthes techniques périphériques
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Production climatisation : Autonome
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Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Prestations de service
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Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
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Aire de livraison
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Terrasses - jardins : Espaces verts extérieurs communs
Normes, Certifications et Labels
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Certification : BREEAM In Use
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Etat d'usage
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Etat des locaux : A rénover Très bon état, Très bon état
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IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
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GTB, Porte sectionnelle
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 15 GRYNFOGEL | 0 | 388 m² | 125 € | 48 500 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 15 GRYNFOGEL | 0 | 553 m² | 125 € | 69 125 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 15 GRYNFOGEL | 1 | 617 m² | 0 € | 0 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 15 GRYNFOGEL | 2 | 613 m² | 0 € | 0 € |
Localisation
15 Avenue du Docteur Maurice Grynfogel,31100 ToulouseDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Toulouse Blagnac 10 km
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Bus : Lignes 21 et 67 50 m
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Desserte routière : Accès immédiat
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Métro : Ligne A 3 m
