




GOLF PARK
1 Rond-Point du Général Eisenhower
31100 Toulouse
3 661 m²
Divisible dès 305 m²
à partir de 120 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Selon les lots

Aymeric DE SAINT AULAIRE
Description
TOULOUSE SUD-OUEST / ZAC DE BASSO CAMBO – BUREAUX À LOUER - PRESTATIONS DE QUALITE
Au pied de la rocade Arc-en-Ciel, BNP Paribas Real Estate vous propose GOLF PARK, un ensemble tertiaire d’exception situé en bordure du lac de La Ramée et de la ZAC de Basso Cambo.
Découvrez plus de 3 600 m² de bureaux divisibles, bénéficiant d'une certification HQE disponibles à la location.
Cet environnement de travail moderne et verdoyant offre un cadre idéal aux entreprises en quête de qualité et de visibilité.
UNE ACCESSIBILITÉ OPTIMALE
Idéalement implanté en façade de la Rocade Arc-en-Ciel, GOLF PARK bénéficie d'une excellente desserte :
Accès routiers fluides : Rocades Arc-en-Ciel et Ouest, sorties n°26 & 27
Transports en commun performants :
- Métro ligne A, arrêt Basso Cambo à seulement 5 min en bus
- Lignes de bus Tisséo n°21 & 67
Proximité immédiate de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac : à seulement 15 min
DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME POUR UN CONFORT OPTIMAL
GOLF PARK a été conçu pour offrir des espaces de travail modernes et fonctionnels :
Plateaux de bureaux à louer prêt à être aménagé
Climatisation réversible chaud/froid
Certification HQE (phases programmation et conception)
Grande visibilité en façade de la Rocade Arc-en-Ciel
Un campus de 12 hectares paysagé, à proximité immédiate du Golf de La Ramée
Sécurité 24h/24 : site clôturé et gardienné
Stationnement : parkings extérieurs et en sous-sol
DES SERVICES EXCLUSIFS POUR UN ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL OPTIMAL
Restaurant interentreprises (RIE)
Salle de fitness & parcours de santé
BASSO CAMBO : LE COEUR TERTIAIRE DU SUD-OUEST TOULOUSAIN
Situé au sud-ouest de Toulouse, le parc d'activités de Basso Cambo est le plus grand de l'agglomération. Cette ZAC historique, créée dans les années 1980 et régulièrement étendue, accueille de nombreuses entreprises de haute technologie.
Un pôle économique stratégique avec des implantations de grandes entreprises :
EDF, MÉTÉO FRANCE, CONTINENTAL, THALES, SFR, CAPGEMINI
Un réseau de transport connecté :
Terminus Ouest de la ligne A du métro
Accès facilité via les rocades Ouest & Arc-en-Ciel
Bail commercial : 3/6/9 ans
Retrouvez l'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Services & prestations
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Ascenseurs
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Climatisation : Réversible
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Distribution chauffage : Réversible
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Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Plinthes techniques périphériques
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Production climatisation : Autonome
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Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
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Fitness : Salle de sport + parcours de santé
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Restauration : RIE
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Sécurité : PC Sécurité 24/7
Extérieurs
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Terrasses - jardins
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Etat d'usage
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IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
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Le montant des charges varie selon les bâtiments, nous consulter
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Redevance RIE et fitness : 10€/m²/an HT HC










