8 Rue du Poids de l'Huile
31000 Toulouse
228 m²
257 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 1 mois après accord
Louise BOURRIERES
Description
SECTEUR TOULOUSE HYPER-CENTRE CAPITOLE : BUREAUX A LOUER EN TRES BON ETAT
Coup de coeur de notre équipe BNP Paribas Real Estate pour ces bureaux à louer du centre de la ville rose !
Situés face au Capitole, côté rue d'Alsace Lorraine, les locaux ont bénéficié d'une rénovation.
Ils profitent de tous les services de proximité qu'offre leur situation stratégique : commerces de proximité, transports en commun, parking public.
Disponibilité : sous 1 mois
Prestations :
Plateau en R+1, cloisonné
Climatisation réversible
Distribution climatisation : ventilo convecteur en plafonnier
Sécurité par contrôle d'accès
Câblage informatique
Faux plafond : Dalles en fibre minérale
Plinthes techniques périphériques
Eclairage Bureaux : luminaires encastrés
Sol bureaux : parquet
Sanitaires en parties communes
Distribution chauffage réversible
Production climatisation autonome
Desserte :
Métro "Capitole" ligne A à 30 mètres, métro "Jean Jaurès" lignes A & B à 5 minutes
Plusieurs lignes de bus à 300 mètres
Gare SNCF/TGV de Toulouse Matabiau à 1 kilomètre
Desserte routière : accès rocade sortie "Pont Jumeaux" à 4 kilomètres
Aéroport de Toulouse-Blagnac à 9 kilomètres.
Conditions du bail :
Bail commercial
Locaux à usage commercial
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/
ZOOM SUR LE CENTRE-VILLE DE TOULOUSE :
Le centre-ville de Toulouse est un pôle économique majeur, offrant un large choix d'opportunités en immobilier d'entreprise. Il séduit autant les grandes entreprises que les startups. Son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son offre en font un emplacement privilégié pour y implanter son entreprise.
Le quartier Matabiau, en pleine transformation avec le projet Grand Matabiau Quais d'Oc, est destiné à devenir le nouveau quartier d'Affaires de la Métropole. Grâce à la modernisation de la Gare Toulouse-Matabiau, l'arrivée de la 3ème ligne de métro et des aménagements urbains ambitieux, ce nouveau quartier offrira une offre tertiaire moderne et connectée aux entreprises en quête de centralité et d'accessibilité.
Le quartier Guillaumet, situé à l'est du centre-ville, actuellement en pleine reconversion propose une offre diversifiée de logements, commerces et bureaux. Il est conçu pour favoriser l'innovation et le bien-être au travail et attire déjà de nombreuses entreprises.
Situé à deux pas du centre-ville et du Capitole, la ZAC de Compans Caffarelli est le 1er quartier d'affaire de TOULOUSE regroupant un parc immobilier vieillissant qui nécessitera une remise à niveau et une production d'offres neuves.
Services & prestations
Aménagements
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Accueil
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
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Sanitaires : 2 Parties communes
Equipements
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Ascenseurs
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Climatisation : Réversible
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Câblage informatique
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Distribution chauffage : Réversible
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Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Plinthes techniques périphériques
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Production climatisation : Autonome
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Sol bureaux : Parquet
Prestations de service
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Sécurité : Contrôle d'accès
Type / Etat du bâtiment
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Etat des locaux : Etat d'usage
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IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
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Parking public à 100 m
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Les honoraires de gestion technique sont exprimés TTC
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Lot 1 228 m² 58 700 € / an 257 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux POIDS HUILE 8 R+1 228 m² 257 € 58 700 € Disponibilité : Nous consulter |
Localisation
8 Rue du Poids de l'Huile,31000 ToulouseDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : 9 km
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Bus : 300 m
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Desserte routière : 4 km
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Gare SNCF : 1000 m
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Métro : 30 m
