Location Bureau 267 m² 10 Rue des Arts
31000 Toulouse

267 m²

Divisible dès 87 m²

250 €

HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2638945

Aymeric DE SAINT AULAIRE

+33 (0)5 61 23 56 56Appeler

Description

*** SECTEUR HYPER CENTRE SAINT-ETIENNE : BUREAUX A LOUER ***

A proximité des commerces et services de l'hyper centre-ville, BNP Paribas Real Estate vous propose deux surfaces à usage de bureaux en bon état d'usage, disponibles à la location.

L'immeuble se trouve à proximité de la place Saint-Etienne et de la rue de Metz, dans un quartier très premium.

Disponibilité : selon les lots

Desserte & transports en commun :

Accès métro ligne A Esquirol à 5 minutes
Bus à 3 minutes
Gare Toulouse-Matabiau à 1,6 km
Accès rocade à 4 km
Aéroport Toulouse-Blagnac à 10 km

PRESTATIONS :

Climatisation : Réversible
Distribution climatisation : Splits muraux
Sécurité : Contrôle d'accès
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Plinthes techniques périphériques
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Parquet/Moquette selon les lots
Sanitaires : Privatifs
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome

Bail commercial 3/6/9 ans

Contactez-nous pour visiter.

Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/

Le centre-ville de Toulouse est un pôle économique majeur, offrant un large choix d'opportunités en immobilier d'entreprise. Il séduit autant les grandes entreprises que les startups. Son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son offre en font un emplacement privilégié pour y implanter son entreprise.

Le quartier Matabiau, en pleine transformation avec le projet Grand Matabiau Quais d'Oc, est destiné à devenir le nouveau quartier d'Affaires de la Métropole. Grâce à la modernisation de la Gare Toulouse-Matabiau, l'arrivée de la 3ème ligne de métro et des aménagements urbains ambitieux, ce nouveau quartier offrira une offre tertiaire moderne et connectée aux entreprises en quête de centralité et d'accessibilité.

Le quartier Guillaumet, situé à l'est du centre-ville, actuellement en pleine reconversion propose une offre diversifiée de logements, commerces et bureaux. Il est conçu pour favoriser l'innovation et le bien-être au travail et attire déjà de nombreuses entreprises.

Situé à deux pas du centre-ville et du Capitole, la ZAC de Compans Caffarelli est le 1er quartier d'affaire de TOULOUSE regroupant un parc immobilier vieillissant qui nécessitera une remise à niveau et une production d'offres neuves.