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Location bureau Toulouse Haute-Garonne OLBUR2643182
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Sophie Mizrahi est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2643182

8-10 Rue des Trente Six Ponts

31400 Toulouse

340 m²

260 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Disponibilité : 07/02/2027

Référence : OLBUR2643182

Sophie MIZRAHI

Description

*** BUREAUX RECENTS A LOUER - SECTEUR PALAIS DE JUSTICE ***



A proximité du métro Palais de Justice, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un plateaux de bureau de 340 m² disponible à la location.

Les bureaux sont câblés, cloisonnés et climatisés.

Disponibilité : FEVRIER 2027 

PRESTATIONS TECHNIQUES :

  • Climatisation : Réversible

  • Sécurité : Contrôle d'accès

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Sol bureaux : Moquette

  • Sanitaires : Parties communes

  • Production climatisation : Autonome

  • Parkings voiture : 7 places intérieures

  • Ascenseur  

  • Terrasse de 100 m² au R+3

ACCES & DESSERTE :

  • Métro ligne B : 200 mètres

  • Bus : 200 mètres

  • Tramway : 180 mètres

  • Desserte routière : 3 kms

  • Aéroport de Toulouse-Blagnac : 16 kms

Plateau à usage de local commercial 

Pour visiter, contactez-nous !

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Le centre-ville de Toulouse est un pôle économique majeur, offrant un large choix d'opportunités en immobilier d'entreprise. Il séduit autant les grandes entreprises que les startups. Son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son offre en font un emplacement privilégié pour y implanter son entreprise.

Le quartier Matabiau, en pleine transformation avec le projet Grand Matabiau Quais d'Oc, est destiné à devenir le nouveau quartier d'Affaires de la Métropole. Grâce à la modernisation de la Gare Toulouse-Matabiau, l'arrivée de la 3ème ligne de métro et des aménagements urbains ambitieux, ce nouveau quartier offrira une offre tertiaire moderne et connectée aux entreprises en quête de centralité et d'accessibilité.

Le quartier Guillaumet, situé à l'est du centre-ville, actuellement en pleine reconversion propose une offre diversifiée de logements, commerces et bureaux. Il est conçu pour favoriser l'innovation et le bien-être au travail et attire déjà de nombreuses entreprises.

Situé à deux pas du centre-ville et du Capitole, la ZAC de Compans Caffarelli est le 1er  quartier d'affaire de TOULOUSE regroupant un parc immobilier vieillissant qui nécessitera une remise à niveau et une production d'offres neuves.

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette, Moquette/Parquet

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : De 100 m² pour le lot en R+3

Type / Etat du bâtiment

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Baie de brassage

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
B 110 Kwh/m2/an
Emissions de gaz à effet de serre
A 3 Kg CO2/m2/an

Tableau de surface

OLBUR2643182/1
340 m² 88 358 € / an 260 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux ELIPSYS 2 340 m² 260 € 88 358 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

8-10 Rue des Trente Six Ponts,31400 Toulouse

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : 16 km

  • Bus : 200 m

  • Desserte routière : 3 km

  • Métro : 200 m

  • Tramway : 180 m

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.