LE MEDERIC
3 Rue Alaric II
31000 Toulouse
581 m²
Divisible dès 103 m²
130 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Selon les lots
Aymeric DE SAINT AULAIRE
Description
BUREAUX A LOUER / TOULOUSE COMPANS CAFFARELLI
Au cœur du quartier d'affaires de Compans Caffarelli de Toulouse, à proximité immédiate de la Gare Matabiau, et du Campus de l'Ecole de Commerce de Toulouse, BNP Paribas Real Estate a le plaisir de vous présenter l’immeuble LE MEDERIC sur lequel nous proposons plusieurs plateaux de bureaux disponibles à la location.
Situé à deux pas du Jardin Japonais et du Jardin Compans Caffarelli, ces bureaux à la location offrent un environnement de travail de qualité.
L'immeuble dispose d'un parking souterrain sécurisé. L'entrée de l'immeuble est également sous contrôle d'accès.
Disponibilité : 01/07/2026
PRESTATIONS :
Climatisation : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Sécurité : Contrôle d'accès interphone
Câblage informatique selon les lots
Plinthes techniques périphériques
2 Ascenseurs
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Accueil
SERVICES :
Parking Voiture : 18 Places intérieures
ACCESSIBILITE :
Métro Ligne B : 600 m
Bus : 300 m
Gare SNCF : Gare de Toulouse - Matabiau à 2 km
Vélos partagés
Desserte routière : 1 km
Aéroport international Toulouse-Blagnac à 8 km.
Les locaux sont disponibles à la location avec un bail commercial 3/6/9 ans.
La ZAC de Compans-Caffarelli est le quartier d'affaires historique du centre-ville de Toulouse. Siège de nombreuses directions régionales et d'écoles supérieures (Université Toulouse Capitole, Toulouse Business School, ...), elle accueille des bureaux, des hôtels, des logements, des restaurants, un Palais des sports, un centre de Congrès, le Centre Commercial "Reflets Compans".
En outre, un parc de 10 hectares, comprenant le superbe jardin japonais, est adossé à la ZAC, idéal à l'heure de la pause déjeuner.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Services & prestations
Aménagements
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Accueil : Espace d'attente
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Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Ascenseurs : 2
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Climatisation : Réversible
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Câblage informatique : Selon les lots
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Distribution chauffage : Réversible
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Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Plinthes techniques périphériques
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Production climatisation : Autonome
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Sol bureaux : Moquette
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Etat d'usage
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Etat des locaux : Etat d'usage
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IGH / Code du travail : Code du travail
Energie & diagnostics
Localisation
LE MEDERIC, 3 Rue Alaric II,31000 ToulouseDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Toulouse Blagnac 6 km
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Bus : 300 m
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Desserte routière : 1 km
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Environnement de proximité : Jardin japonais
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Métro : Ligne B Compans Caffarelli 600 m
