Location Bureau 10 204 m²
35510 Cesson-Sévigné
10 204 m²
Divisible dès 350 m²
à partir de 195 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 24 mois après travaux
Kevin LEVAIRE
Description
CESSON-SEVIGNE - VIA SILVA - BELLE FONTAINE - LE NETWORK
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un ensemble de bureaux neufs à louer situé à l'est de Rennes, à Cesson-Sévigné.
Cet ensemble neuf se situe en face du métro Atalante et développera plus de 10 000 m² divisibles, dans un cadre bucolique et agréable avec de nombreux espaces verts et zones arborées.
Cet immeuble labellisé Breeam Very Good dispose de nombreux atouts tels qu'une classification ERP 5, type W, de nombreux espaces extérieurs à chaque étage (coursives et terrasses) pour le bien être des collaborateurs, ainsi que qu'un espace douches/vestiaires au rez-de-chaussée.
161 stationnements en sous-sol, ainsi que 65 emplacements de vélo complètent cet ensemble.
Services & prestations
Aménagements
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Accueil
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Livrés aménagés non cloisonnés
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Effectif théorique : 1 personne(s) /8m², 199 effectifs publics, 995 collaborateurs
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Hall d'accueil
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Sanitaires : Privatif(s) Carrelage Grés Cérame
Equipements
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Ascenseurs : 4 sol carrelé
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Câblage informatique : 3 prises PC/poste + emplacement pour 2RJ45/poste
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Distribution chauffage : Réversible
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Douche : Communes au rdc avec vestiaires et casiers
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Eclairage Bureaux : LED avec détecteurs de présence
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Faux plafond : Dal. fibres minéral. dans les communes
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Faux plancher
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Revêtement mural : Peinture sur toile de verre
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Sol bureaux : Moquette
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 3,00 mètre(s)
Prestations de service
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Parking : 161 Places dont 4 PMR et 34 places pouvant accueillir des bornes IRV
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Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
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Terrasses - jardins
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5 Type W (possibilité M et N pour les RDC)
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Certification : BREEAM
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Label
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
Informations complémentaires
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Alimentation des communes par la toiture photovoltaïque
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Local Vélo 65 places, Panneaux rayonnants réversible en plafond assurant chauffage et raffraichissement
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VMC Double flux
Energie & diagnostics
Tableau de surface
LOT 0 529 m² 103 071 € / an 195 € m²/an Disponibilité : 24 mois après travaux Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux NET WORK 1 RDC 529 m² 195 € 103 071 € Disponibilité : 24 mois après travaux |
LOT 3 578 m² 112 765 € / an 195 € m²/an Disponibilité : 24 mois après travaux Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux NET WORK 1 R+1 578 m² 195 € 112 765 € Terrasse NET WORK 1 R+1 117 m² 0 € 0 € Disponibilité : 24 mois après travaux |
LOT 2 550 m² 107 344 € / an 195 € m²/an Disponibilité : 24 mois après travaux Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux NET WORK 1 R+1 550 m² 195 € 107 344 € Terrasse NET WORK 1 R+1 93 m² 0 € 0 € Disponibilité : 24 mois après travaux |
LOT 1 642 m² 125 161 € / an 195 € m²/an Disponibilité : 24 mois après travaux Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux NET WORK 1 R+1 642 m² 195 € 125 161 € Terrasse NET WORK 1 R+1 93 m² 0 € 0 € Disponibilité : 24 mois après travaux |
LOT 6 578 m² 112 770 € / an 195 € m²/an Disponibilité : 24 mois après travaux Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux NET WORK 1 R+2 578 m² 195 € 112 770 € Terrasse NET WORK 1 R+2 14 m² 0 € 0 € Disponibilité : 24 mois après travaux |
LOT 5 551 m² 107 355 € / an 195 € m²/an Disponibilité : 24 mois après travaux Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux NET WORK 1 R+2 551 m² 195 € 107 355 € Terrasse NET WORK 1 R+2 14 m² 0 € 0 € Disponibilité : 24 mois après travaux |
LOT 4 642 m² 125 213 € / an 195 € m²/an Disponibilité : 24 mois après travaux Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux NET WORK 1 R+2 642 m² 195 € 125 213 € Terrasse NET WORK 1 R+2 14 m² 0 € 0 € Disponibilité : 24 mois après travaux |
LOT 8 551 m² 107 394 € / an 195 € m²/an Disponibilité : 24 mois après travaux Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux NET WORK 1 R+3 551 m² 195 € 107 394 € Terrasse NET WORK 1 R+3 14 m² 0 € 0 € Disponibilité : 24 mois après travaux |
LOT 9 578 m² 112 765 € / an 195 € m²/an Disponibilité : 24 mois après travaux Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux NET WORK 1 R+3 578 m² 195 € 112 765 € Terrasse NET WORK 1 R+3 14 m² 0 € 0 € Disponibilité : 24 mois après travaux |
LOT 7 642 m² 125 231 € / an 195 € m²/an Disponibilité : 24 mois après travaux Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux NET WORK 1 R+3 642 m² 195 € 125 231 € Terrasse NET WORK 1 R+3 14 m² 0 € 0 € Disponibilité : 24 mois après travaux |
LOT 12 578 m² 112 770 € / an 195 € m²/an Disponibilité : 24 mois après travaux Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Terrasse NET WORK 1 R+4 14 m² 0 € 0 € Bureaux NET WORK 1 R+4 578 m² 195 € 112 770 € Disponibilité : 24 mois après travaux |
LOT 11 551 m² 107 394 € / an 195 € m²/an Disponibilité : 24 mois après travaux Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux NET WORK 1 R+4 551 m² 195 € 107 394 € Terrasse NET WORK 1 R+4 14 m² 0 € 0 € Disponibilité : 24 mois après travaux |
LOT 10 642 m² 125 231 € / an 195 € m²/an Disponibilité : 24 mois après travaux Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux NET WORK 1 R+4 642 m² 195 € 125 231 € Terrasse NET WORK 1 R+4 14 m² 0 € 0 € Disponibilité : 24 mois après travaux |
LOT 15 578 m² 112 765 € / an 195 € m²/an Disponibilité : 24 mois après travaux Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux NET WORK 1 R+5 578 m² 195 € 112 765 € Terrasse NET WORK 1 R+5 14 m² 0 € 0 € Disponibilité : 24 mois après travaux |
LOT 14 551 m² 107 394 € / an 195 € m²/an Disponibilité : 24 mois après travaux Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux NET WORK 1 R+5 551 m² 195 € 107 394 € Terrasse NET WORK 1 R+5 14 m² 0 € 0 € Disponibilité : 24 mois après travaux |
LOT 13 642 m² 125 231 € / an 195 € m²/an Disponibilité : 24 mois après travaux Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux NET WORK 1 R+5 642 m² 195 € 125 231 € Terrasse NET WORK 1 R+5 14 m² 0 € 0 € Disponibilité : 24 mois après travaux |
LOT 17 470 m² 91 560 € / an 195 € m²/an Disponibilité : 24 mois après travaux Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux NET WORK 1 R+6 470 m² 195 € 91 560 € Terrasse NET WORK 1 R+6 98 m² 0 € 0 € Disponibilité : 24 mois après travaux |
LOT 16 350 m² 68 299 € / an 195 € m²/an Disponibilité : 24 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux NET WORK 1 R+6 350 m² 195 € 68 299 € Terrasse NET WORK 1 R+6 215 m² 0 € 0 € Disponibilité : 24 mois après accord |
Localisation
35510 Cesson-SévignéDessertes & Transports en commun :
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Bus : Oui
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Desserte routière : Rocades et Grands axes
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Gare SNCF : Acces rapide en Métro
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Métro : Ligne B 100 m
